房产证赠送协议书(通用).docxVIP

房产证赠送协议书(通用)

本协议由以下各方于______年______月______日签署：

甲方（赠予方）：

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

住所地：________________________________________

乙方（受赠方）：

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

住所地：________________________________________

甲方是房产证持有人，持有位于________________________（以下简称房产）的合法权属证明文件。

甲方愿意将该房产证无偿赠与乙方，并同意将该房产的所有权予以转移给乙方。

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，达成以下协议：

一、赠予房产证

甲方自愿将房产证完整、有效地赠予乙方，包括该房产证所代表的所有权、占有、使用、收益权益等。

甲方承诺该房产证已被完全支付，不存在任何抵押、查封、保全等限制性措施。

甲方在签署本协议后的7个工作日内完成房产证产权转移登记手续，将房产证转移到乙方名下。

二、不可撤销性与完整性

甲乙双方确认，本协议一经签署，即具有不可撤销性，双方均不得以任何理由随意取消、解除本协议。

本协议为完整的协议，对甲乙双方具有约束力。本协议签署前或签署过程中的口头、书面陈述、协议、合同均无效。

三、其他条款

本协议生效后，任何一方不得擅自对协议的任何条款进行修改、解释、补充或撤销，须经双方协商一致并以书面形式作出变更。

本协议未尽事宜，应根据中华人民共和国相关法律法规进行处理。

四、争议解决方式

甲乙双方如对本协议的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

若协商不成的争议，双方一致同意提交中国仲裁协会进行仲裁，并接受仲裁裁决的最终结果。

五、协议生效与解除

本协议经甲乙双方签名盖章，即生效。

在本协议生效期间，任何一方如需解除本协议，应提前[约定天数]书面通知对方，并经过双方协商一致后解除。

六、附则

本协议以中文正本书写，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

*甲方（赠予方）签名盖章：_________________日期：_________________

乙方（受赠方）签名盖章：_________________日期：_________________

附件列表

甲方身份证复印件：1份

乙方身份证复印件：1份

房产证原件复印件：1份

其他相关证明文件（如购房合同）：根据实际情况提供

法律名词解释

房产证：指的是能够证明某一房产所有权的合法权属证明文件，也称为不动产权证书或房屋所有权证书。

转移登记：指将房产证上的所有权、占有、使用、收益等权益转移到受赠方的名下，需要进行相关登记手续。

抵押：指在债务履行过程中，债务人将其房产权益用作抵押品，向债权人提供担保。

查封：指司法机关依法对房产实施限制措施，以保证法律权益的实现。

保全：指法院根据当事人申请或者其他需要，决定对房产采取保全措施，以确保案件审理结果实施。

违约行为及认定

任何一方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，即构成违约。

违约认定：在发生违约情况时，非违约方应向违约方发出书面通知，要求其在合理期限内履行相应义务。经合理期限后，违约方仍未履行义务的，即可认定为违约。

违约责任：

若甲方违约，乙方有权要求甲方立即履行义务或采取必要措施维护自身权益，并有权向甲方追究违约责任。

若乙方违约，甲方有权要求乙方立即履行义务或采取必要措施维护自身权益，并有权向乙方追究违约责任。

违约赔偿：

违约方应承担因违约行为给对方造成的经济损失，包括但不限于合理的律师费、仲裁费等费用。

若违约方的违约行为给非违约方造成其他损害，非违约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

强制履行：

对于存在违约行为的一方，对方有权要求违约方强制履行本协议，并可能采取诉讼、仲裁等合法手段追求违约方的履行或赔偿责任。

以上对附件列表、法律名词解释和违约行为及认定的说明仅供参考，具体情况应根据双方的具体约定和相关法律法规进行具体处理。

本协议由以下各方于______年______月______日签署：

甲方（赠予方）：

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

住所地：________________________________________

乙方（受赠方）：

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

住所地：________________________________________

甲方是房产证持有人，持有位于________________________（以下简称房产）的合法权属证明文件。

甲方愿意将该房产证无偿赠与乙方，并同意将该房产的所有权予以转移给乙方。

根