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标准购房合同样本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

标准购房合同样本

购房合同是买卖双方在购房交易中签订的一种法律文件，合同的内容应当明确、具体，保障双方的权益，规范双方的交易行为。以下是一份针对二手房购买的标准购房合同样本，希望能为购房者提供一些参考。

购房合同

甲方（出卖人）：________________（身份证号码/统一社会信用代码）

乙方（购买人）：________________（身份证号码）

地址：_____________电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,达成如下买卖合同：

第一条房屋的基本情况

1.该房屋位于（具体地址），共计______（建筑面积）平方米，共_____间房间，于____年建成，产权性质为_____________。

2.该房屋现状如下（现状描述）：___________________________。

第二条价格和付款方式

1.该房屋的总价为_______（大写）人民币，价格以_____元每平米计算。

2.甲乙双方已经在签订本合同之时，向甲方支付定金______元。

3.乙方应在______日内，向甲方支付房屋的尾款。双方同意，乙方购房款应当一次性支付完毕，不得分期支付。

第三条房屋权属及迁移手续

1.甲方保证所售房屋系其所有，其权属无争议。

2.乙方同意配合甲方进行房屋转移手续，提供必要的身份证明、购房资金来源证明等材料。

第四条房屋交付和验收

1.甲乙双方同意在签订本合同后____日内完成房屋的过户手续。在过户后____日内，甲方将房屋清空并交付给乙方。

2.乙方应当在房屋交付时进行验收，若发现任何房屋质量问题，应当当场提出。

第五条产权保证

1.甲方承诺所售房屋没有任何抵押、查封、担保等情况，可以顺利过户。

2.若因房屋权属问题导致无法办理产权证书登记，甲方应承担相关赔偿责任。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行其义务，应当承担违约责任，赔偿对方由此导致的损失。

2.若乙方未在约定时间内支付购房全款，应当支付违约金________（千分之几）。

第七条合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若无法协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为本次房屋买卖合同的具体内容，甲乙双方应当认真履行各自在合同中所承担的义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。希望双方在未来的交易中合作愉快，达成双赢的目标。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

（合同副本一式两份，双方各执一份）

篇2

标准购房合同样本

一、买方为：

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）联系地址：

（4）联系电话：

二、卖方为：

（1）姓名：

（2）身份证号码：

（3）联系地址：

（4）联系电话：

三、房屋基本情况

（1）房屋地址：

（2）房屋性质：

（3）房屋面积：

（4）房屋建筑年代：

（5）房屋产权情况（商品房/经济适用房/限价房等）：

四、交易价格及付款方式

（1）购房总价款：

（2）首付款：

（3）贷款金额：

（4）贷款期限：

（5）按揭银行：

（6）按揭利率：

（7）最晚签约日期：

（8）交房日期：

五、违约责任

（1）卖方违约责任：

1)如卖方无故取消交易，需返还买方已支付的定金和首付款，并支付违约金；

2)如卖方隐瞒房屋产权纠纷或实际面积等重要信息，需承担相应的违约责任；

（2）买方违约责任：

1)如买方无故取消交易，需支付定金的百分之十作为违约金；

2)如买方逾期付款或无法按时取得贷款，需支付按日利息和违约金。

六、过户手续

（1）卖方需提供的文件：

1)房屋产权证；

2)房屋所有权证书；

3)房屋原始购房发票、合同等