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合资购房合同范文4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
合资购房合同范文
甲方:(姓名)(身份证号码)
乙方:(姓名)(身份证号码)
鉴于双方为共同购置房产,为明确双方权利义务,依照有关法律规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、购房方式
1.1双方共同购置的房产位于(具体地址),总面积为(具体面积),用途为(住宅/商铺/写字楼等)。
1.2双方共同出资购置房产,甲方出资(金额)元,乙方出资(金额)元,合计出资金额为(金额)元。
二、权益份额
2.1甲、乙双方共同出资购置房产,甲方出资比例为(比例),乙方出资比例为(比例)。
2.2双方购房所占权益份额分别为甲方:(比例)份,乙方:(比例)份。
三、房产权属
3.1房产购买款全部由双方共同支付,房产权证书办理登记时,甲、乙双方均为房产的共有人。
3.2房产证书上的持有比例与出资比例一致,各自享有相应的权益。
四、购房款支付方式
4.1双方出资购房款项应在(具体日期)前一次性支付完成,详细支付时间及方式如下:
-甲方支付(金额)元,支付方式为(现金/银行转账等),支付时间为(具体日期);
-乙方支付(金额)元,支付方式为(现金/银行转账等),支付时间为(具体日期)。
五、房产管理
5.1房产的日常管理由双方共同协商决定,包括但不限于房产维修、装修及出租等事项。
5.2双方应相互配合,共同监督房产的使用情况,确保房产的安全和正常使用。
六、房产收益分配
6.1房产出租所得、增值收益等所得的分配按照各自出资比例分配,由甲、乙双方共同决定后进行分配。
6.2双方如对收益分配有分歧,应通过友好协商解决,如无法达成一致意见,则依法处理。
七、购房风险
7.1双方购置房产存在市场风险,购房所付出的款项及风险各自承担,一切风险损失由各自承担。
7.2双方应依法履行购房合同,如有风险损失,应及时通知对方,并共同协商处理。
八、违约责任
8.1一方违反协议规定给对方造成损失的,违约方应承担相应的法律责任。
8.2如双方有违约行为,应依法承担违约责任并赔偿对方造成的损失。
九、解决纠纷
9.1因本合同履行发生的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向有关部门申请调解或依法解决。
9.2双方如在解决争议过程中需要律师等法律援助,费用由争议一方自行承担。
十、其他事项
10.1本合同自双方签字、盖章后生效,本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,依法律规定执行。
甲方:(签字)乙方:(签字)
日期:年月日
(盖章)
以上为合资购房合同样本,以下空白是为了方便双方填写具体信息。如有争议,应以签字盖章的合同为准。希望双方在共同购房的过程中,能够相互配合、理解和信任,共同享受房产带来的利益,共同应对潜在的风险和挑战。望本合同能够成为双方友好合作、共同进步的开始。祝双方购房愉快!
篇2
合资购房合同范文
甲方(个人):__________
乙方(个人):__________
经过协商,双方同意,甲乙双方拟合资合作共同购买房屋,特订立本合同如下:
一、购房款:本次购房款总额为__________元(大写:人民币______________________元整),甲乙双方按照合资比例分别出资__________元和__________元。
二、购房地址:购房地址为__________,房屋面积为__________平方米。
三、产权份额:甲方占有房屋产权份额为__________,乙方占有房屋产权份额为__________。双方共同享有该房屋的使用权及盈利权。
四、使用权:购房后,双方共同享有该房屋的使用权,使用权比例按照购房款出资比例确定。
五、管理权:双方共同行使该房屋的管理权,包括租赁、装修、维护等事务。但需经过双方协商一致才可决定。
六、盈利分配:房屋出租、转让等盈利事项,按照购房款出资比例分配收益。
七、损失分担:若该房屋发生损失,甲乙双方按照出资比例共同承担损失。
八、信用担保:购房款付清后,甲乙签署房屋债权转让协议,作为该房屋的合法所有人。
九、违约责任:一方未按照本合同约定履行义务的,违约方应当向对方支付违约金,金额为违约款项的_______%。
十、解决纠纷:本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人
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