百货专柜合同.doc

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百货专柜租赁合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着互惠互利的合作经营原则，经双方协商，签订本合同，双方应共同遵守执行。

一、乙方必须提供“企业法人营业执照”复印件、“税务登记”复印件，“卫生许可证”复印件、“商品质检报告”复印件、“代理权证书”、原件、商标说明盖有公章的报价单，商品条码清单和其它附件。

二、场地（柜台）和面积：

乙方合作经营甲方专柜面积平方米，

经营甲方认可的乙方产品（具体位置见附图）

三、经营期限及用途：

乙方合作经营时间从年月日起至年月日止，合作期限年，期满如果乙方欲续约，应提前一个月通知甲方，甲乙双方另行协商。乙方合作经营范围仅限于本合同规定。（注：如因国家政策不可抗拒等因素，甲方有权终止合约。）如乙方欲改变经营商品类别或增加品牌须经甲方同意，如擅自改变经营品牌，作违约处理。

四、保底定额费用及货款结算方法：

1、乙方提供给甲方（A增值发票、B普通发票、C收款收据、D其他）

2、乙方每月交付甲方租凭费（人民币）：元。属自行收款的专柜，每月25—30日交纳下月租金，逾期按租金的5%收取每日滞纳金，超过五天不交纳者视为自动退场。属商场收款的专柜，租金从当月货款结算扣除。

3、每月1-5日为上月对帐及收票时期，每月日为货款结算日或日结算一次（节假日顺延）。

4，商场为规范管理和维护市场形象、信誉、各专柜必须统一使用商场物料、乙方自行负责购物外观包装袋，内包装、条码纸及经营中所需物品用品，营业人员的工衣、工牌、培训等均由甲方统一安排，费用由乙方自理。

5、每月扣除促销活动费元、管理费元/人、年节日赞助费（5个节日）元、每月购物外观包装袋元。

6、签定合同时，乙方一次性交付甲方入场赞助费元，赞助费不论经营时间长短，一律不予退还。

7、乙方每月营业水电费元，设备折旧费元/月。

五、履约保证：

乙方进入甲方商场的商品确保其质量，实行三包（包退、包换、保修），按国家有关政策法规执行，乙方销售伪劣、假冒商品或出售超越本合同所规定的经营范围的商品，甲方有权予以没收，并按甲方有关规定进行处罚，如因质量问题发生纠纷，甲方有权处理乙方售后服务。

乙方经营商品价格不得高于本地区其他商场同类商品价格，必须服从甲方物价部门统一管理，否则甲主有权拒付货款并按差额10-20倍罚款，乙方要保证每周个单位作特价（成本价）并在每周五上报办公室。

乙方如是代理商，还须持有厂家的代理委托书及厂家对其新产品出示的书面承诺，承担因其产品质量问题而造成的一切经济和法律责任。

乙方必须服从甲方的统一管理，指定导购员或促销员人，乙方自派人员应上报甲方认可，并接受甲方培训，乙主自派人员必须无条件服从甲方管理，甲方管理人员有权对违规行为进行处理，有关罚款，从乙方销售款项中扣除。对销售提成的专柜商品退货，一律商场经理（店长）审查签名方能进行出场。

乙方在经营中有关促销方式或广告、宣传品的张贴及使用应按甲方商场的有关规定进行，否则甲方有权进行处罚，乙方装修方案需经甲方批准并开具体通知单方可进行。专柜装修时间，在接到甲方发出装修通知天内没有前来磋商装修事宜视乙方违约放弃，甲方有权罚没押金取消合同。如乙方在装修过程中延期装修工程甲方则以每日元/平方从乙方保证金扣除营业损失费。

乙方人员工资待遇由乙方自行负责，但必须按时发放，否则甲方有权在乙方结算时通知乙方营业员领取工资。

乙方必