场地租赁合同简易范本.docx

场地租赁合同简易范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商，甲方同意将拥有的场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方场地。为确保双方的权利和利益，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条场地的位置、面积和用途

1.1甲方出租的场地位于________________（详细地址），占地面积为____________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期间能正常使用场地。

4.2甲方应负责场地的物业管理，确保场地的安全、卫生和设施的正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地租赁合同简易范本

2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件

3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件

4.甲方（出租方）身份证明复印件

5.乙方（承租方）身份证明复印件

6.场地使用权证明文件

7.租赁场地平面图

8.租赁场地设施设备清单

9.物业管理协议

10.保险公司提供的场地保险单复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，乙方构成违约。

3.乙方未按约定用途使用场地，乙方构成违约。

4.甲方未按约定提供物业管理服务，甲方构成违约。

5.任何一方违反国家法律法规，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用场地过程中导致场地设施设备损坏。

解决办法：乙方应承担修复费用或按约定赔偿。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按约定提供场地或物业管理服务。

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

4.问题：租赁期限届满，乙方需继续租赁。

解决办法：双方签订新的租赁合同，协商确定租金。

5.问题：乙方在租赁期间进行违法经营活动。

解决办法：乙方应承担相应法律责任，甲方有权解除合同。

五、所