机电工程标准清单及计量计价规则交底 .pdf

机电总包标准清单及计量计价规则交底

计量计价规则：

1.专业术语解释：大总包合同模式下，甲方表示为“总承包商”，非大总包合同

模式下，甲方表示“建设单位”。“本承包单位”或“投标单位”或“承包人”

代表承接本机电工程之施工单位。

2.工程量为按此规则计算之净量，不得再加任何损耗系数，乙供材料/设备的损

耗计入综合单价内。甲供材料/设备的损耗仅在材料/设备结算时按照合同规

定的损耗率计算，清单中不加任何损耗系数。

3.各专业的各分项工程的检验、试验、试运行以及各专业系统调试、系统联动

调试等在清单中均不再单独立项，其费用已包含在相应安装项目综合单价中。

电气工程：

1.配电箱、配电柜的槽钢基础不单独列项，在落地配电箱/柜的综合单价中考

虑；

2.桥架及母线支架、防火封堵不单独列项，在相应清单项的综合单价中考虑；

3.电气管路的线盒不单独列项，在线管清单项的综合单价中考虑，包括：开关

插座底盒、灯具底盒、分线盒及转接线盒供应安装；

4.本工程所有暗装穿线管不单独计取墙面、地面剔槽、开槽及修补的费用，此

费用在报价时综合考虑至综合单价中；明装穿线管不单独计取管卡、支架、

防腐刷油的费用，此费用在报价时综合考虑至综合单价中；

5.电线、电缆计量时按“图示长度”标准计量，电缆敷设弛度、波形弯度、电

缆头预留、交叉附加长度、绕梁翻弯不计入工程量；

6.电缆终端头、中间头、绝缘穿刺线夹制作安装不单列清单，费用在电缆的综

合单价中考虑；但高压电缆终端头、中间头需单独列项，按“个”计取；

7.防雷接地系统计量规则为按照建筑面积平米单价包干，等电位箱、引下线等

均不单独列项，此费用在报价时综合考虑至综合单价中；

8.电气专业试验及调试不单独列项，在相关的清单项中综合考虑。

给排水工程：

1.“工程量计算规则及单价说明”与“工程量清单中工作内容描述”互为补充

说明，两者共同构成清单项所包含的所有工作内容。

2.给排水管道清单工作内容已包含“明敷管道”及“暗敷管道”所涉及的管道

支架、梁板开孔、管槽预留及恢复、套管制作安装及封堵等所有工作内容；

3.补充试水龙头清单项：每户试水龙头单独列项,每户安装1个试水龙头。每

户厨房、卫生间洗涤盆处冷热水点用1根金属软管连接；此连接金属金属软

管作为试水龙头辅材考虑进入试水龙头综合单价，不再单独列项考虑；

4.“通用安装工程之给排水工程”之“8.套管的计量、9.套管的计价”：此处“套

管”仅指“穿外墙、屋面、水池的防水套管、人防密闭套管”可以单独计量

计价，其他套管均包含于管道制作安装工作内容中，不再单独计量计价。

5.“10.管道附件计量”：软接头仅指橡胶软接，其他软接均已包含于管道制作

安装工作内容中，不再单独计量计价。

6.补充止水节清单项“通用安装工程之给排水工程”之“16.止水节计量、17.

止水节计价”：此处“止水节”仅指机电总包单位为其他分包（如：消防、燃

气等）预留预埋的止水节，机电总包自己范围内的管道施工工作内容均包含

止水节，不再单独列项。

暖通及防排烟工程

1.设备支架、管道支架及管件不单独列项，在设备及管道清单项中综合考虑；

阀门法兰件不单独列项，在阀门清单项中综合考虑。

2.暖通管道等包含其管道支架在内以及他们的除锈刷油防腐蚀工作均不单独

立项，其费用包含在相应管道安装综合单价中。

3.管道及风管的绝热及保温单独计算，阀门及法兰绝热及保温不单独计算，按

管道或风管计算；设备绝热及保温费用包含在相应综合单价中，不单独列项。

防潮层、保护层的费用包含在综合单价中，不单独列项。

4.设备、管道、阀门等的型号/规格需要后续根据项目图纸完善型号，清单仅是

示例。

5.普通钢套管（刚性/柔性防水套管除外）不单独列项，在管道清单项中综合考

虑。

人防工程

1.人防电站油路系统中的油路、管道、阀门属于油路专用类型，主材乙供；

2.人防通风管道、风机、风口等与非人防通风通用的内容计入暖通及防排烟工

程清单。

措施费：

1.措施费清单所列清单项作为各项目参考使用，各项目可依据实际情况进行调

减或增加。

2.“20.检测验收费（包含防雷检测及节能检测等费用）”：检测验收费需根据

各个