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经济特区二手房转让合同(第一篇)

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依据《XX城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条、转让标的卖方所转让房地产坐落于：******************。

房地产证号为：************。

房地产用途为：***********。

登记建筑面积为：******平方米。

套内建筑面积为：******平方米。

该房地产土地使用权年限自****年***月***日至***年***月***日止。

该房地产于***年***月竣工。

目前该房地产物业管理公司为***，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：***佰***拾***元***角***分。

其次条、房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条、房地产租约现状

1.该房地产没有租约；

2.该房地产之上存有租约。

租赁合同见附件[租赁编号：*******，月租金*****元整，租期自***年***月***日至***年***月***日]。

卖方须于签署前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。

买卖双方经协商全都按下述