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民用住宅租赁合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

民用住宅租赁合同

一、甲方（出租人）：（签约主体，需写明姓名、身份证号码、住所及电话）

二、乙方（承租人）：（签约主体，需写明姓名、身份证号码、住所及电话）

三、租赁物：乙方承租甲方名下的物业，包括但不限于公寓、别墅、住宅等。

四、租赁期限：本合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计____个月。

五、租金及支付方式：乙方每月应支付租金为___元，共计____元。租金支付方式为：（1）（2）（3）（自行选择合适方式填写）

六、押金：乙方应当向甲方支付押金为___元。

七、物业管理费：乙方应当按照物业管理规定支付物业管理费，费用为___元/月。

八、用途：租赁物仅供乙方居住使用，不得转租、转借或用于其他商业目的。

九、装修及维修：乙方有权根据自身需要对租赁物进行装修，但应提前告知甲方，并经甲方同意方可施工。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修缮；因非乙方原因导致的维修费用由甲方承担。

十、违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，超过5日未支付的，应向甲方支付违约金为租金的____%；（2）如乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租、转借，应支付违约金为租金的____%；（3）如乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

十一、其他约定：（1）双方同意本合同生效后，不可随意变更；（2）甲方应按时缴纳房屋相关税费，乙方不负担相关费用；（3）其他双方协商一致的事项。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

日期：__年__月__日日期：__年__月__日

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。如需续租或变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经对方同意方可进行操作。如有未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商约定。

篇2

民用住宅租赁合同

甲方（出租人）：______________

证件号：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（承租人）：______________

证件号：______________

联系地址：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租给乙方位于______________的民用住宅达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于______________的房屋出租给乙方作为居住之用，具体地址为______________，房屋面积约为______________平方米（实际以产权证或房屋登记信息为准）。

1.2房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变其用途，不得转租、转借他人或用作非法活动。

1.3甲方应保证房屋的建筑结构完好，设施设备齐全，能够正常供应居住所需的水、电、煤气等设施。

1.4乙方在签订本合同时应当认真查阅房屋的产权证和相关材料，并保证在合同期限内不会违法占用、异议或损坏房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同期限为____年，从______________起至______________止。

2.2乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租方式和租金调整。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应每月支付房屋租金____元人民币，约定每月____日前支付至甲方指定账户。

3.2若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应承担违约金____元。

3.3租赁期满后，乙方如需继续居住，应当重新签订租赁合同，届时租金将重新协商确认。

第四条使用权

4.1乙方有权根据本合同使用所租住的房屋，但不得擅自改变房屋结构或增设墙壁，不得用于违反法律、法规的活动，不得影响他人生活和安全。

4.2因乙方使用不当导致房屋设施受损，乙方应承担修复费用；如房屋设施受损严重，乙方应当赔偿房屋原值的____%作为损失赔偿。

4.3甲方有权随时进入房屋进行检查、维护，如有必要，可提前通知乙方进入维修或维护设施。

第