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通用的房屋买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

通用的房屋买卖合同

买卖双方为了明确双方的权利义务，保障合同的有效履行，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就本次房屋买卖达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.卖方出售房屋的详细地址为：________________________（以下简称“房屋”）。

2.房屋的面积为______平方米（以下简称“面积”）。

3.房屋的产权证号为：________________________。

二、价格及支付方式

1.房屋的总价为_______元，买卖双方约定以该金额为基础进行交易。

2.买方应在签署本合同之日起____日内支付____%的首付款，即_______元。

3.买方应在______日内支付剩余房款，即______元。

4.买方应承担过户费、税费等相关费用，具体费用按当地规定为准。

5.买方应在签署合同之日起____个工作日内办理贷款手续，如因买方原因产生贷款失败，买方应支付违约金______元。

三、房屋交割及过户

1.卖方应自本合同生效之日起____日内完成房屋的交付，包括将房屋及相关附件完好交付给买方。

2.房屋的权属过户应在房款结清后____日内完成，过户费用由买方承担。

3.若因卖方原因导致权属过户延迟，卖方应支付滞纳金_______元给买方。

四、房屋状况保证

1.卖方保证房屋的产权清晰，无任何抵押、查封、债务等情况，且不存在其他人员对该房屋的所有权要求。

2.卖方保证房屋的建筑结构、使用功能、安全性等符合国家规定，并不具有影响使用或价值的瑕疵。

3.若房屋存在质量问题，卖方应在买方提出书面通知之日起____日内承担维修或退货责任，包括相关费用及赔偿金额。

4.卖方将房屋原物交付给买方后，买方应自行承担房屋的维修、保养等责任。

五、违约责任

1.若买方未按约定时间支付全部房款，或未在____日内办理贷款手续导致合同未能履行的，买方应支付卖方违约金_______元。

2.若卖方无法完成房屋交付使合同无法履行的，卖方应支付买方违约金_______元。

3.若因一方原因导致合同无法履行，造成对方损失的，应承担相关赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，卖方持一份，买方持一份，具有同等法律效力。

2.除非买卖双方另行约定，本合同不得变更、解除，变更或解除需书面协议。

3.本合同的履行受当地法律约束，对于未尽事宜，由买卖双方协商解决。

七、争议解决

本合同所涉及的任何争议均应协商解决，协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼解决。

八、附件

1.房屋产权证复印件正本_____份。

2.其他附件：________________________。

买方签字（盖章）：________________日期：__________年____月____日

卖方签字（盖章）：________________日期：__________年____月____日

以上为双方的真实意向，谨此合同生效。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：（姓名）__________________________________________________________

身份证号码：__________________________________________联系电话：_______________________

乙方（买方）：（姓名）__________________________________________________________

身份证号码：__________________________________________联系电话：_______________________

基于双方自愿，特此以诚信合作的原则，达成如下协议：

一、房屋交易信息

1.房屋坐落地址：__________________________________________________________

2.房屋产权证号：__________________________________________________________

3.房屋建筑面积：____________________