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买卖合同二手房屋买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

买卖合同

合同编号：XXXXX

甲方（卖方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

乙方（买方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方拟出售地点位于XXX的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、房屋描述

1.房屋地址：XXX

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋所有权证号：XXXXX

二、交易价格

1.甲方拟出售的房屋总价为XXX（大写：XXXXXX）元整。

2.买方需在签订本合同时支付定金XXX元（大写：XXXXX）元整。剩余购房款须在签订本合同后XXXX日内支付清楚。

3.交易款项以人民币支付。

三、权属保证

1.甲方保证所出售的房屋的权属清晰，无产权异议，不会对买方的合法权益产生影响。

2.如因房屋产权问题导致买方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

四、过户手续

1.买卖双方同意在签订本合同后XXX日内办理过户手续，并由双方共同承担以下费用：

1）房屋过户费用；

2）不动产权证办理费用。

2.房屋过户手续完成后，买方即成为房屋的合法所有人，并享有相应的权益。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效，至房屋过户手续办理完毕后终止。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

甲方（签名）：乙方（签名）：

签订日期：年月日

注：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效应。

以上为买卖合同范本，具体内容以实际签署的合同为准。感谢您的阅读！

篇2

二手房屋买卖合同是指卖主将自己名下的房屋出售给买主，双方达成一致意见，并签署书面合同的法律文件。合同中规定了房屋的买卖价格、交易时间、交易方式、权利义务等相关条款，对双方在交易过程中的权益起到了保护作用。

一、合同的形成

二手房屋买卖合同是一种合法有效的买卖合同，其形成经过以下几个步骤：

1.确定合同标的：卖主确定要出售的房屋，并确定合同中的标的物。

2.协商价格：双方议定买卖价格，并确定支付方式。

3.签订书面合同：双方协商确定合同的其他条款，并签署书面合同。

4.履行合同：双方按照合同约定的时间履行各自的义务。

二、合同的内容

二手房屋买卖合同一般包括以下内容：

1.合同标的：房屋的位置、房屋面积、权属证明等信息。

2.价格条款：买卖房屋的价格、付款方式、交易方式等。

3.权利义务条款：买卖双方在履行合同过程中的权利义务，如房屋的交付时间、房屋的维修等。

4.违约责任：如果一方违约，应承担的违约责任。

5.其他约定：买卖双方可以根据具体情况增加其他约定。

三、合同的注意事项

在签订二手房屋买卖合同时，双方需要注意以下几点：

1.充分了解房屋情况：购买方需要对房屋的权属情况、产权证明等进行充分了解，避免购买到有问题的房屋。

2.注意房屋的价值：购买方需要了解房屋市场价值，避免被高价出售。

3.完善书面合同：双方签署的合同需要完整具体，不能存在模糊不清的地方。

4.合同履行：双方在合同规定的时间内要履行各自的义务，避免引起诉讼。

5.权益保护：双方在签订合同时要保护自己的权益，避免被损害。

四、合同的争议解决

如果在合同履行过程中发生争议，双方可以通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在解决争议过程中，双方需要保持理性、保护自己的权益，最终达成共识。

在二手房屋买卖过程中，签订买卖合同是非常重要的一步，能够规范交易行为、保护双方的权益。双方在签订合同时应认真仔细，保护自己的权益，确保交易顺利完成。

篇3

买卖合同

甲方：（出卖人）

地址：

电话：

乙方：（买受人）

地址：

电话：

鉴于甲方为合法持有房屋所有权的出卖人，乙方愿以买受人的身份购买该房屋，双方经友好协商，达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋规格及建筑面积：