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营业房转让合同书范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

营业房转让合同书范本

甲方（转让方）：（甲方名称）法定代表人：（甲方法定代表人）联系电话：（联系电话）地址：（地址）

乙方（受让方）：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人）联系电话：（联系电话）地址：（地址）

鉴于：

1.甲方系（甲方性质），依法独立享有（营业房地址）的所有权；

2.甲方愿向乙方转让该房屋；

3.乙方经与甲方协商，在充分了解房屋具体情况的基础上，愿意收购该房屋；

4.双方经友好协商，就转让事宜达成一致意见。

经双方友好协商，就乙方受让甲方上述房屋事宜，签订本合同并遵照国家有关法律、法规的规定，约定各项条款如下：

第一条转让房屋的基本情况

1.该房屋的土地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，共计______层，位于______号楼______单元______层______号房；

2.该房屋权属证书编号为______，登记日期为______年______月______日，权利人为______；

3.该房屋现状为__________。

第二条转让价格及支付方式

1.乙方向甲方支付房屋转让价款为人民币______万元整（￥______，以下简称“转让款”）；

2.乙方应于本合同签订之日起________日内全额支付转让款，支付方式为______。

第三条过户手续和费用

1.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担；

2.房屋过户时，由甲方提供房屋权属证书、身份证明、不动产权属证书等有关资料；

3.乙方应在______日内办妥过户手续，并自行承担因过户产生的相关税费。

第四条房屋权益保证

1.甲方保证该房屋系合法所有，并不存在任何转让限制或第三方权利要求；

2.乙方收购该房屋后，享有法定权利，乙方不得将该房屋以任何方式再次转让；

3.若因甲方转让房屋引起的第三方权利诉讼、纠纷等问题，甲方应承担一切法律责任。

第五条保密条款

双方应对本协议的所有内容及有关方面保密，未经对方同意不得向任何第三方透露。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间将房屋交付乙方过户的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让款的______%。

2.若乙方未能按照合同约定的时间支付全部转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的______%。

第七条其他约定

1.本合同自双方盖章之日起生效，至房屋过户办理完毕之日止；

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

【甲方盖章】

法定代表人签字：__________日期：年月日

【乙方盖章】

法定代表人签字：__________日期：年月日

附件：房屋证明文件、身份证明等。

篇2

营业房转让合同书范本

甲方（出让方）：________（营业房的所有者名称）

身份证号码（营业执照号码）：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（受让方）：________（营业房的买方名称）

身份证号码（营业执照号码）：________

联系地址：________

联系电话：________

鉴于甲方持有的位于________（详细地址）的营业房物权转让给乙方，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条转让物权及交付方式

甲方同意将其持有的营业房全部权益转让给乙方，并承诺其对该营业房享有充分的处分权。甲方应向乙方提供有关营业房的完整产权证明文件，并保证其所提供的信息真实有效。转让物权的交付方式为________（具体交付方式）。

第二条价款及支付方式

乙方同意支付给甲方的转让价款为________元整，全部支付方式为________（具体支付方式）。乙方应在本合同签署之日起______天内将全部转让价款支付给甲方。

第三条税费

本次营业房转让交易的相关税费按照法律规定由双方按比例分担。

第四条过户手续及费用

双方同意由乙方承担本次营业房转让的过户手续及相关费用，包括但不限于公证费、印花税等。

第五条保证与承诺

1.甲方保证其对所转让的营业房享有完全的所有权，并不存在任何抵押、查封、担保等异议。

2.乙方保证其转让价款来源合法，并