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2024版最新加装电梯合同
合同编号一、合同主体
1.3鉴于甲乙双方均具有完全民事行为能力,且甲方拟对其住宅加装电梯,乙方具备电梯安装资质,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。
二、合同前言
2.1背景:甲方为提高居住品质,方便居民出行,拟对其住宅进行加装电梯工程。
2.2目的:双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,签订本合同,明确双方在加装电梯过程中的权利义务,确保工程顺利进行。
三、定义与解释
3.1电梯:指本合同约定的加装在甲方住宅楼内的垂直运输设备。
3.2加装电梯工程:指在本合同约定的甲方住宅楼内安装电梯的相关工程。
3.3甲方:指本合同第一条约定的甲方主体。
3.4乙方:指本合同第一条约定的乙方主体。
3.5工程质量:指电梯的安全、性能、功能、外观等方面符合国家相关标准和规定。
四、权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的质量、期限完成加装电梯工程。
4.1.2甲方有权依据本合同约定,对乙方的加装电梯工程进行监督、检查。
4.1.3甲方应按照本合同约定的时间、方式支付乙方的工程款。
4.1.4甲方应提供必要的施工场地、施工条件,确保工程顺利进行。
4.2乙方的权利与义务:
4.2.1乙方应按照本合同约定的质量、期限完成加装电梯工程。
4.2.2乙方应保证电梯的安装、调试、验收等环节符合国家相关标准和规定。
4.2.3乙方应提供电梯的合格证明、质保书等文件,并保证电梯的正常运行。
4.2.4乙方应在合同约定的质保期内,对电梯进行维修、保养,确保电梯的安全运行。
五、履行条件
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2乙方向甲方交付电梯及相关文件,并确保电梯正常运行。
5.3甲方按照本合同约定支付工程款。
5.4双方按照本合同约定的质量、期限完成加装电梯工程。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2在合同履行过程中,如双方发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:2024年1月1日
七、费用与支付
7.1电梯加装工程的总造价为人民币【】元整(大写:【】元整),详见附件一《工程预算表》。
7.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付乙方工程款。付款节点及支付比例如下:
(1)电梯加装工程开工后七个工作日内,甲方支付乙方工程总造价的30%;
(2)电梯加装工程主体结构完成后,甲方支付乙方工程总造价的35%;
(3)电梯加装工程通过验收合格并交付使用后,甲方支付乙方工程总造价的35%。
7.3甲方支付工程款时,应扣除已支付的预付款、进度款。
7.4乙方应向甲方提供正规发票,甲方按照约定时间支付工程款。
八、违约责任
8.1甲方违反本合同约定,未能按时支付工程款的,应按照逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金。
8.2乙方违反本合同约定,导致电梯加装工程延期交付的,应按照逾期交付天数的每日千分之五向甲方支付违约金。
8.3乙方未按照约定标准完成电梯加装工程,导致工程质量不符合约定的,乙方应负责返工、维修,并承担由此产生的费用。
8.4甲方未按照约定提供施工场地、施工条件,导致工程进度延误的,甲方应承担相应责任。
九、保密条款
9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
9.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
9.3双方违反保密义务的,应承担违约责任,并向对方支付违约金。
十、不可抗力
10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)。
10.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。
10.3遭受不可抗力的一方应尽力减少损失,并按照本合同约定履行通知义务。
10.4遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。
10.5不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复合同履行。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2诉讼期间,双方应继续履行本合同约定的义务,除非有法院判决或仲裁裁决否则不停止履行。
十二、合同的转让
12.1本合同未经双方书面同意,任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
12.2下列情况下,本合同不得转让:
(1)电梯加装工程未达到约定质量标准;
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