毛坯房房屋出租合同范本2024年通用.docx

毛坯房房屋出租合同范本2024年通用

合同编号：_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

二、合同前言

三、定义与解释

1.毛坯房：指未经装修，仅有基础结构、水电设施及卫生间等设施的房屋。

2.出租方：指本合同中拥有房屋所有权并将其出租给他人的甲方。

3.承租方：指本合同中租赁甲方房屋的乙方。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

四、权利与义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证房屋的基本设施完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

（2）甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供房屋给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于物业、户籍等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

2.乙方权利义务：

（1）乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定时间支付。

（2）乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

（3）乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。

（4）乙方在租赁期限内，按照合同约定使用房屋，并按照约定时间搬离。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付首期租金给甲方。

4.租赁期限届满，乙方应在合同终止后____个工作日内，将房屋及设施交还给甲方。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限届满，本合同自行终止。

3.提前终止：双方协商一致，可以提前终止本合同。

4.违约终止：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止本合同。

5.合同终止后，乙方应按照约定时间搬离房屋，并将房屋及设施交还给甲方。

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：____年__月__日

七、费用与支付

1.租金：乙方应按约定的租金标准支付给甲方，租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元/月。

2.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，租赁期满或合同提前终止后，乙方按照约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金和押金。

4.支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金和押金给甲方。后续租金支付时间为每月的____日前。

5.支付条件：乙方按约定支付租金和押金，甲方提供房屋及设施。

八、违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

2.乙方违约：乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

3.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后的____个工作日内，向守约方支付违约金。

4.违约方支付违约金后，仍应承担因违约所造成的损失赔偿责任。

九、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

2.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

3.保密义务：双方不得向任何第三方泄露本合同项下的保密信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。

4.违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____%。

十、不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.双方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续期间，合同的履行期限相应顺延。

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

十二、合同的转让

1.除非本合同另有约定，未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

2.甲方