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全新物业与业主委员会合同

合同编号：__________

甲方（物业）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

乙方（业主委员会）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方为【物业项目名称】的物业管理公司，根据《物业管理条例》及相关法律法规，具备物业管理的资质和能力；乙方为【物业项目名称】的业主委员会，代表全体业主对物业进行管理和服务。为保证双方合法权益，确保物业服务质量，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条物业服务范围与内容

1.1甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规，对【物业项目名称】进行物业管理服务，包括：

（1）物业共用部位及设施的日常维护、保养和管理；

（2）物业共用设施设备的安全运行和维护；

（3）物业管理区域内绿化、清洁、卫生、公共秩序维护等服务；

（4）物业服务质量的持续改进和提升；

（5）法律法规规定的其他物业管理服务内容。

1.2甲方应严格执行国家和地方政府的物业管理政策、法规，依法经营，诚信服务，公开、公平、公正地处理物业管理过程中的各项事务。

第二条物业服务费用

2.1物业服务费用包括物业管理服务成本、法定税费和合理利润。具体收费标准、计费方式及收费周期等，按照【收费标准】执行。

2.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额缴纳物业服务