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手房买卖合同范文模板

合同编号：__________

合同各方当事人：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2标的房产的产权归卖方所有，卖方拥有完全的处分权。

1.3标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响买卖合同履行的情况。

第二条房价款

2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，购买标的房产。

2.2房价款包括房屋买卖价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.3买方应在签订本合同之日起_______日内，向卖方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的付款方式分期支付剩余房价款。

2.4买方未按照约定支付房价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价款的_______%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕标的房产过户手续。

3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条标的房产的瑕疵担保

4.1卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响买卖合同履行的情况。