厂房租赁安全生产协议书.docx

厂房租赁安全生产协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁厂房及用途

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，厂房的具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方租赁厂房用于__________（生产、办公、仓储等），租赁期间应合法合规使用厂房。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，双方协商确定。

四、安全生产责任

4.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度，确保厂房内的生产安全。

4.2乙方应按照甲方提供的安全生产要求进行生产作业，确保生产设备、设施的安全运行。

4.3乙方应定期对厂房内的安全生产情况进行检查，发现问题及时整改，确保厂房的安全隐患得到及时消除。

4.4乙方应建立健全安全生产培训制度，定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全生产意识。

4.5乙方应在租赁期间购买并妥善保管厂房内的安全生产保险，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、维修与保养

5.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期间，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押本协议项下的厂房，甲方有权解除本协议。

6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。

6.3租赁期满，本协议自行终止。

七、违约责任

7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件一：厂房概况

（在此处附上厂房的详细信息，包括面积、结构、设施等。）

一、附件列表：

1.厂房概况：包括厂房的面积、结构、设施等详细信息。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。

2.乙方擅自转租、转让或抵押厂房：乙方在未经甲方同意的情况下，将厂房转租、转让或抵押给第三方。

3.乙方未按约定使用厂房：乙方使用厂房的方式不符合合同约定的用途。

4.乙方未按约定进行安全生产：乙方未遵守国家的安全生产法律法规，或未执行甲方的安全生产管理制度。

三、法律名词及解释：

1.厂房：指甲方出租给乙方的生产、办公、仓储等用途的建筑物。

2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁厂房的时间期限。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。

4.安全生产：指在厂房内进行生产作业时，遵守国家的安全生产法律法规，执行甲方的安全生产管理制度，确保生产安全。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同。

2.乙方擅自转租、转让或抵押厂房：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未按约定使用厂房：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用厂房。

4.乙方未按约定进行安全生产：甲方可以要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方可以解除合同。

五、所有应用场景：

1.生产型企业租赁厂房进行生产活动。

2.企业租赁厂房作为办公场所。

3.仓储型企业租赁厂房进行货物储存。

4.其他需要租赁厂房进行生产经营活动的企业或个人。