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第十讲特许经营合同和连锁店建立流程
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合同中双方的权利和义务
图5-5甲方、乙方的权利义务
其中比较有争议的是:
①广告费谁负责;
②培训;
③三金问题;
④促销活动的费用谁出。
?竞业禁止及保密
国外的特许经营通常有一条竞业禁止条款。连锁店退出加盟后,不能与总部在同一个行业内互相竞争。但是竞业禁止条款在中国行不通。
?合同的变化
此项包括合同的变更、续约及合同的终止。
在国外,容易造成加盟者起诉总部的是终止条款。因为加盟者比较弱势,总部比较强势,这种终止条款对加盟者不太公平,国外很多国家就进行限制,不得在什么状况之下任意终止条款。在我国很多特许经营的合同里,随便违反一条都可以终止合同,这对加盟者也是不公平的。
?违约责任
?不可抗力
?争议解决
?其他
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我国的特许合同中出现的问题
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目前我国的特许经营合同基本都是无效的,这是因为:
?甲方、乙方混淆不清
?对知识产权概念不清晰
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【案例】
两个同仁堂之争
北京市的同仁堂是中国最有名的百年老店。以前成都有一个同仁堂,这个同仁堂还是它授权人家使用的,不过成都将商标注册叫做成都同仁堂。北京同仁堂跟成都同仁堂之间有什么关系呢?如果没有签订一个特许经营合同,规范双方的权利义务,那么北京同仁堂是北京同仁堂,成都同仁堂是成都同仁堂,两者是完全独立的企业,中间没有什么关系。
北京同仁堂授权成都同仁堂使用它的商标时特许经营刚刚引进中国,政府对特许经营方式还不是很清楚。它不知道,除非我把商标授权给你使用,否则你是不能使用的。怎么你也去申请一个同仁堂呢?这里犯了两个错误:第一个是北京同仁堂应该对成都同仁堂进行商标权的授权使用。在商标法里,要授权别人使用你的商标,除了授权书以外,还必须去工商局备案。而在此案例中,只有口头允诺没有授权书。第二是成都申请的同仁堂当地工商局又批准了。最后北京同仁堂起诉成都同仁堂,要求撤销成都同仁堂。而成都同仁堂说,我也是国家批准的,也是独立的公司,凭什么你叫同仁堂,我不能叫同仁堂?这就是由于我国过去几年对著作权和商标权,对无形资产和知识产权概念不清楚造成的结果。
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店铺建立流程
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1.单店建立流程
单店建立的流程如图5-6所示:
图5-6单店建立流程表
?理念与愿景
为什么开店?香港的李嘉诚、台湾的王永庆已经那么富有了,为什么还在工作?同样的,大家都是为了实现理想,实现理念。所以开一家店,首先要确定你的理念是什么?愿景是什么?
?定位与魅力
有三个定位,一个叫做业种,即你要卖什么东西?一个叫业态,即怎样卖?一个叫业位,即在这一行业中你处于什么地位?
魅力就是你的店有什么特色。比如饺子店,你要有什么特色?做一个世界上最大的饺子,十个人来吃一个饺子刚刚好,这样特色就有了;前述全世界最贵的小笼包,也是一个特色。不管怎样,总要有特色,而且这个特色还得是编出来的。因为在我们心目中印象最深刻的故事都是编出来的。
?规模与地点
?筹备期的作业
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2.多店建立流程
多店建立流程如图5-7所示:
图5-7多店建立流程表
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服务模块
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1.顾客定位
图5-9顾客定位示意图
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2.顾客分类
?顾客二分法
通过对顾客细分来实现对顾客科学的、系统的定位。基本原则是根据某一标准,如性别、年龄、收入等将顾客一分为二。企业根据自身产品的特点和自己的需求,针对细分的某一级顾客定位并进行宣传促销活动,可以降低成本,增强宣传效果,提高效益。
?顾客分类梯形图
顾客分类梯形图如下图所示。
图5-10顾客分类梯形图
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板材订货合同
甲方:(需方)地址:电话:
乙方:(供方)地址:电话:
第一条:甲方向乙方订货总值为人民币元,其产品名称、规格、质量、单价、总价,等如表所列
商品名称
规格
计量单位
数量
单价
金额
合计
第二条:验收标准,及提出异议期限:按照确认样品验收,提出异议期限为货物自收到后七天内
第三条;结算方式及期限,甲方须向乙方付5000人民币作为定金,剩余货款自付定金之日起第七日付清
第四条:交货规定
1、交货方式:2交货地点;3交货日期:
4交运输费
第五条经济责任
(一)乙方责任
1产品规格品种质量不符合本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的乙方负责保修,包退,包换,由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按照逾期交货部分货款总值的1%向甲方偿付,逾期交货的违约金。
2产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值1%的罚金。
(二)甲方的责任
1甲方中途退货应事先与乙方协商,乙方同意退货的
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