多室租房合同样本.docx

多室租房合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋结构为（结构类型），房屋面积为（面积），房屋所有权证号/房产证号：__________。

1.2房屋附属设施及设备清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月（租金金额）元，每（租赁月数）个月支付一次。

3.2乙方应在每月的（租金支付日期）前将租金支付给甲方。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付违约金比例）作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（押金金额）元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应支付甲方因此造成的损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

附件一：房屋附属设施及设备清单

（具体设施和设备清单）

一、附件列表：

1.房屋附属设施及设备清单

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的租金支付日期前支付租金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施和设备：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及设施损坏。

3.乙方提前解除合同：指乙方未提前一个月通知甲方解除合同。

4.乙方利用房屋从事违法活动：指乙方在房屋内进行违反国家法律法规的活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。

4.租金：指承租方为使用和保管房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施和设备：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方改正错误并赔偿损坏部分；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方提前解除合同：甲方应根据合同约定退还乙方已支付的租金，并扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

4.乙方利用房屋从事违法活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金；同时可以向有关部门报告，追究乙方的法律责任。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。

3.房东与租客之间签订租赁合同，约定租赁期限、租金、押金等条款。

4.租赁合同中包含房屋附属设施和设备的使用和保管约定。

5.租赁合同中规定违约行为及违约责任的认定和处理。