多室公寓租赁合同模板.docx

多室公寓租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

注册地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

单位名称：______________________

注册地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为合法注册的房屋所有权人，拥有完全的房屋所有权和处置权，乙方为合法注册的法人或其他组织，具有租赁房屋的需求，经双方友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.2乙方承租房屋的使用范围为：______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租赁合同双方身份证明

3.房屋现状照片或视频

4.设施使用说明

5.押金收据

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

提前解除合同

未按时维修房屋及附属设施

未按约定退还押金

2.乙方违约：

逾期支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

提前解除合同未经甲方同意

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，本合同中的甲方。

2.承租方：指租赁房屋使用的法人或其他组织，本合同中的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付，发送书面通知。

逾期一日，计算滞纳金，从乙方支付的租金中扣除。

严重逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离。

2.甲方未按时维修房屋及附属设施：

甲方应及时维修，确保房屋及设施的正常使用。

甲方未维修的，乙方有权要求甲方在约定时间内完成维修。

3.房屋及设