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个人住房装修合同书

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的住房一套，现委托乙方对其进行装修，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条装修范围及内容

1.1装修范围：__________（具体装修内容，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）

1.2装修内容：__________（具体装修项目，如墙面翻新、地板更换、水电改造等）

第二条装修标准和质量

2.1装修标准：__________（按照相关法律法规及行业标准进行装修）

2.2装修质量：__________（确保装修质量符合国家标准及甲方的合理要求）

第三条装修费用及支付方式

3.1装修费用：__________（装修预算总额）元

3.2支付方式：

（1）甲方支付装修预算的50%作为预付款，乙方开具收据；

（2）装修过程中，如乙方需额外支付费用，需提前通知甲方，经甲方同意后方可支付；

（3）装修完成后，甲方支付剩余的50%装修费用，乙方开具正式发票。

第四条装修时间及进度

4.1装修工期：__________（装修开始日期）至__________（装修结束日期）

4.2装修进度：乙方按照约定的工期和顺序完成装修工作

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）提供装修场地，确保乙方顺利进行装修；

（2）按时支付装修费用；

（3）对乙方的装修工作进行监督，提出合理建议；

（4）验收装修成果，如有问题，有权要求乙方进行整改。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定标准和质量完成装修工作；

（2）按照约定工期完成装修，如有延迟，需提前通知甲方，并承担相应责任；

（3）确保装修过程中安全无事故；

（4）对装修过程中产生的废弃物进行妥善处理。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方的违约责任；

6.2乙方未按约定时间和质量完成装修，甲方有权要求乙方进行整改，并追究乙方的违约责任；

6.3因乙方原因导致装修过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任；

6.4如因不可抗力因素导致装修无法按约定完成，双方可协商顺延工期。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程完毕并验收合格后终止。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.个人住房装修设计方案

2.装修材料明细表

3.装修工程进度计划

4.装修费用预算明细

5.装修质量标准和要求

6.装修施工安全规范

7.甲方支付的预付款收据

8.乙方开具的正式发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付装修费用，认定违约。

2.乙方未按约定时间和质量完成装修，认定违约。

3.乙方未按约定工期完成装修，认定违约。

4.乙方在装修过程中发生安全事故，认定违约。

5.不可抗力因素导致装修无法按约定完成，不认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有住房并委托乙方进行装修的个人。

2.乙方：指承担装修工程的施工方。

3.装修费用：指完成装修工程所需的总费用。

4.预付款：指甲方在装修开始前支付给乙方的部分装修费用。

5.正式发票：指乙方在装修完成后向甲方开具的付款凭证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付装修费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方的违约责任。

2.问题：乙方未按约定时间和质量完成装修。

解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，并追究乙方的违约责任；如乙方仍不整改，甲方有权拒付剩余装修费用。

3.问题：乙方未按约定工期完成装修。

解决办法：乙方需提前通知甲方，并承担相应责任；如乙方延迟严重，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.问题：装修过程中发生安全事故。

解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方；如乙方承担事故责任，应承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.个人住房装修合同适用于个人拥有