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垃圾处理站租赁合同样本
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有垃圾处理站的出租权,乙方愿意租赁甲方垃圾处理站,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方出租的垃圾处理站位于__________,占地面积约为__________平方米。
1.2甲方承诺垃圾处理站符合国家相关法律法规及环保要求,具备正常运营条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/年。
3.2乙方应按照甲方提供的银行账户,以银行转账方式支付租金。
3.3租金支付时间为每年__________月__________日前。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,并经双方签字盖章确认。
4.2在租赁期内,如乙方违反本合同规定,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方支付违约金。
第五条合同的转让
5.1在租赁期内,乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
5.2乙方如确需转让,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
6.2甲方如未按约定提供垃圾处理站,乙方有权要求甲方支付违约金。
6.3乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.垃圾处理站租赁合同
2.甲方(出租方)营业执照复印件
3.乙方(承租方)营业执照复印件
4.垃圾处理站所有权证明文件
5.环保部门颁发的垃圾处理许可证
6.租赁物现状评估报告
7.租金支付证明文件
8.合同履行过程中的通讯记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供垃圾处理站,或提供的垃圾处理站不符合合同约定及国家相关法律法规。
2.乙方未按约定支付租金。
3.乙方未按照合同约定的用途使用垃圾处理站,或违反国家相关法律法规。
4.甲方未按照合同约定提供必要的协助和服务。
5.甲方未按照约定时间履行合同义务。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有垃圾处理站所有权并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁垃圾处理站并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。
4.租金:指承租方为使用垃圾处理站支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.垃圾处理站设施损坏或故障:及时通知甲方,由甲方负责维修或更换。
2.环保检查不合格:立即整改,确保符合国家相关法律法规。
3.租金支付纠纷:查阅银行转账记录,确认租金支付情况。
4.合同变更或解除:书面协议,双方签字盖章确认。
5.合同转让:提前通知甲方,征得甲方书面同意。
五、所有应用场景:
1.城市垃圾处理公司出租垃圾处理站给垃圾处理企业。
2.垃圾处理企业出租垃圾处理站给其他企业或个人。
3.政府机构出租垃圾处理站给企业或个人。
4.垃圾处理站所有权转移,原所有者出租给新所有者。
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