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土地纠纷双方调解协议书

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方与乙方之间存在土地纠纷，为维护双方合法权益，经双方友好协商，自愿签订本调解协议书，共同遵照执行。

一、纠纷概述

1.1甲方拥有位于__________的地块使用权，地块面积为__________平方米。

1.2乙方声称对该地块享有合法权益，并提出如下主张：

（1）乙方认为该地块属于其祖传土地，有__________等历史证据支持。

（2）乙方主张该地块在__________年间，由其家族租赁给甲方使用，甲方应支付租金__________元。

二、调解协议

2.1甲方同意支付乙方土地租金，租金计算如下：

（1）租金金额：__________元；

（2）支付时间：自调解协议签订之日起__________日内支付。

2.2甲方承诺在支付租金后，不再就该地块使用权与乙方发生争议。

2.3乙方同意在收到租金后，放弃对甲方在该地块上的诉讼请求，并协助甲方办理相关土地使用权手续。

2.4乙方承诺在调解协议签订后，不再就该地块使用权问题向甲方提出任何主张。

三、争议解决

3.1本协议签订后，如双方履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明文件

2.乙方祖传土地历史证据文件

3.甲方支付租金的银行转账凭证

4.乙方放弃诉讼请求的声明书

5.土地使用权手续办理相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金，属于违约行为。

2.乙方在调解协议签订后，仍向甲方提出关于土地使用权的其他主张，属于违约行为。

3.若甲方未履行协议约定的义务，乙方有权向法院提起诉讼。

4.若乙方未履行协议约定的义务，甲方有权向法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一种实现形式，土地使用者在一定时期内对土地进行使用、收益的权利。

2.祖传土地：指家族世代相传的土地，具有历史证据支持。

3.调解协议：指双方当事人在争议解决过程中，通过协商达成一致，形成的具有法律效力的协议。

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付租金：提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。

2.乙方在调解协议签订后，仍向甲方提出关于土地使用权的其他主张：乙方违反协议约定，甲方有权向法院提起诉讼。

3.土地使用权手续办理遇到困难：寻求专业律师或相关部门的帮助，确保手续办理顺利进行。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，乙方声称土地为其祖传土地。

2.甲方与乙方因土地使用权发生纠纷，需通过调解解决。

3.甲方同意支付租金并放弃争议，乙方同意放弃诉讼请求并协助甲方办理土地使用权手续。

4.双方签订调解协议，明确租金金额、支付时间及违约责任。

5.双方在协议签订后履行约定，解决土地纠纷。