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项目融资申请书范文
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项目融资申请书范文
一、公司简介：
我公司隶属于云南****公司，主营房地产开发，注册资本1亿元，股东为***(9500万)和***(500万)。目前开发的项目名称为“****”。
二、项目收益简介：
该项目位于云南省昆明市区，属于**社区居委会，总用地面积400亩，净用地273亩，总建筑面积52万㎡，总投资30亿元，其中土地价款16亿元。项目总收入38亿，净收益5亿。净现金流量3.1亿。
三、项目进度：
于xxxx年下半年已经通过《昆明市**“城中村”改造修建性具体规划》及市规划局审查看法，规划方案已于xxxx年底上报公示。目前项目地块内房屋拆迁已全部结束。估计xxxx年9月下旬完成土地招拍挂。回迁房建筑面积65000平方米，已建到地上4层。目前该项目已投入资金近10亿元。估计xxxx年11月开盘。建设周期3年，估计xxxx年12月竣工。
四、贷款需求：
由于该项目前期投入拆迁款及回迁房建设款较大，银根紧缩，依据公司资金方案，目前尚有资金缺口10亿元，特申请融资10-15亿元，融资主体：昆明***房地产开发有限公司。拟用该项目的土地做抵押，抵押物价值16亿元，或用我公司的股权做质押，借款期限2-3年。拟用该项目的预售收入来偿还本息。项目的详细测算详见附件一。
附件一：“****”项目测算表
申请单位：昆明***房地产开发有限公司
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