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合同面积补差补充协议

合同编号：__________

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一、面积差异处理

1.1合同约定面积与实际交付面积的差异处理，按照主合同第____条的约定执行。

1.2实际交付面积大于合同约定面积的，乙方有权选择按照实际交付面积继续履行合同，或者解除合同。若乙方选择解除合同的，甲方应退还乙方已支付的房款（包括但不限于首付款、贷款金额等），并按照主合同第____条的约定支付违约金。

1.3实际交付面积小于合同约定面积的，甲方应按照主合同第____条的约定支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同。若乙方选择解除合同的，甲方应退还乙方已支付的房款（包括但不限于首付款、贷款金额等），并按照主合同第____条的约定支付违约金。

二、面积差异的处理程序

2.1实际交付面积与合同约定面积发生差异的，甲乙双方应共同委托具有资质的房产测绘机构进行测绘，并以测绘报告为准。

2.2测绘报告出具后，甲乙双方应按照测绘报告约定的面积执行本补充协议第一条的约定。

2.3若甲乙双方在面积差异处理过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他约定

3.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行本补充协议约定的义务。

3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.3本补充协议自甲乙双方签字（或盖章