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房产经纪人劳动合同
合同编号：__________
地址：
联系方式：
身份证号码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为合法成立的房地产经纪公司，具备房地产经纪业务经营资格；乙方具备完全民事行为能力，愿意从事房地产经纪业务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方担任甲方房地产经纪人的事项，经友好协商，达成如下协议：
第一条经纪业务范围
1.1乙方作为甲方的房地产经纪人，应当遵守国家法律法规，遵守甲方的规章制度，严格按照甲方的业务流程和操作规范开展经纪业务。
1.2乙方代理的业务范围包括：_______（此处填写具体业务范围，如：二手房买卖、新房销售、租房等）。
第二条合同期限
2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方的权利
（1）按约定获得甲方支付的佣金；
（2）获得甲方提供的业务培训和指导；
（3）获得甲方提供的办公用品和业务支持；
（4）对甲方的不当行为有权提出批评和建议。
3.2乙方的义务
（1）遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动；
（2）按照甲方的要求，完成甲方交给的各项业务；
（3）维护甲方的合法权益，保守甲方的商业秘密；
（4）不得以甲方的名义从事任何未经甲方同意的活动。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方的权利
（1）按照本合同约定，向乙方支付佣金；
（2）对乙方的业务进行指导和监督；
（3）要求乙方遵守国家法律法规和甲方的规章制度；
（4）在合同期限内，享有乙方所代理业务范围内的客户资源。
4.2甲方的义务
（1）为乙方提供业务培训和指导；
（2）为乙方提供必要的办公用品和支持；
（3）保障乙方的合法权益，按约定支付佣金；
（4）对本合同的履行承担法律责任。
第五条佣金及支付方式
（1）二手房买卖：____%；
（2）新房销售：____%；
（3）租房：____%。
5.2佣金支付方式：
（1）甲方在收到客户支付的房款（或租金）后，扣除应缴纳的税费及其他费用后，将佣金支付给乙方；
（2）甲方每月为乙方支付佣金一次，支付时间为每月__日之前；
（3）甲方支付佣金时，应提供正规发票。
第六条保密条款
6.1乙方在合同期限内及合同终止后，不得泄露任何客户的个人信息及甲方的商业秘密；
6.2乙方不得将客户的联系方式、需求等信息泄露给第三方；
6.3乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认；
7.2合同期满前，如一方不同意续签，应在合同期满前一个月书面通知对方；
7.3一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
签订日期：____年__月__日
一、附件列表：
1.乙方身份证复印件
2.甲方营业执照复印件
3.房地产经纪业务操作规范
4.房地产经纪业务培训资料
5.办公用品领取表格
6.佣金支付申请表
7.客户信息保密协议
8.补充协议
二、违约行为及认定：
1.乙方泄露客户个人信息或甲方商业秘密
2.乙方未按约定完成甲方交给的业务
3.甲方未按约定支付佣金
4.甲方未提供约定的业务培训和指导
5.甲方要求乙方从事违法乱纪活动
6.双方未能就合同变更或解除达成一致书面协议
三、法律名词及解释：
1.房地产经纪人：指在房地产交易中，为买卖双方或租赁双方提供中介服务的自然人。
2.佣金：指房地产经纪人完成房地产交易业务后，按照约定比例从交易金额中获取的报酬。
3.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息予以保密的条款。
4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.遇到业务纠纷：及时与甲方沟通，按照甲方指导意见处理，必要时可寻求法律咨询。
2.遇到客户投诉：认真倾听客户意见，及时解决问题，维护甲方声誉。
3.佣金支付问题：查看甲方支付佣金的时限和流程，如有疑问，及时与甲方沟通。
4.业务培训需求：向甲方提出培训申请，甲方应及时提供相关培训资料和指导。
5.合同变更或解除：书面提出合同变更或解除需求，与甲方达成一致后签署补充协议。
五、所有应用场景：
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