二手房买卖合同通用版下载3篇.docx

二手房买卖合同通用版下载3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同通用版下载

一、甲方（出售方）：

姓名：地址：

联系电话：身份证号码：

二、乙方（购买方）：

姓名：地址：

联系电话：身份证号码：

三、合同标的：

1、甲方将其拥有的位于【地区】的房产（以下简称“房屋”），坐落于【小区名称】，房屋面积为【建筑面积】平方米，包括房屋所有权证号为【证号】；

2、房屋售价为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），乙方应当在【具体时间】之前付清全部款项；

3、房屋的交付时间为本合同签订之日起【具体天数】日内；

4、房屋的产权证书应当在【具体时间】之内完全移交给乙方；

5、房屋交付后，如乙方有任何责任需要向甲方返还赔偿金的，双方应当协商处理；

6、如房屋出现质量问题，乙方可在【具体时间】内向甲方提出书面质疑，甲方应当在【具体天数】内进行处理；

7、签订本合同的同时，乙方应支付定金人民币【大写金额】（￥【小写金额】元）给甲方，如因乙方原因导致未能办理完整过户手续，定金不予退还。

四、违约责任：

1、如乙方未能在约定的时间内付清全部购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求赔偿甲方所有损失；

2、如甲方未能在约定时间内将房产证书移交给乙方，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求赔偿乙方所有损失；

3、任何一方违反本合同规定，需向对方支付违约金人民币【大写金额】（￥【小写金额】元），并承担相应法律责任。

五、其他事项：

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2、如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交【安置争议的具体法院名称】裁决；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：______________

日期：__________日期：__________

【下载地址】：______________

以上即为二手房买卖合同通用版下载，供您参考使用。希望本文能为您提供帮助，祝您购房顺利！

篇2

二手房买卖合同通用版下载

一、甲乙双方就乙方将其名下物业转让给甲方进行二手房买卖事宜，达成如下协议：

二、甲乙双方确认签署的《二手房买卖协议》真实有效。本合同签署后双方不得变更或解除合同，否则造成对方损失的，由违约方承担。

三、乙方声明其转让的居住用房产证真实有效，并且无被查封、拍卖、被司法机关或其他行政机关依法拘留等情形，若有变更，乙方承担法律责任。

四、甲方无视房屋质量及瑕疵，即乙方转让的房屋在不同程度上存在房屋质量问题及房屋中金钱占用、欠费且房屋未能做到保留房屋所有权不完整，同时未保留原始户型的情况下，甲方无异议，不得向乙方提出任何退款要求。

五、房屋交割及权属变更

1、乙方按甲方及甲方要求的时间地点办理以买卖合同附带的要求，真实合同履行该区域的所有权，并完成全部相关手续签订。

2、所有权的变更将在购房发生权属变更同时发生，双方自动发生权属的变动，双方不可返还。

3、权属变更完成后，甲方享有被转让的房屋所有权及全部权利，乙方不得以任何理由要求房屋及权属。

六、购房价款及权交割

1、双方确认《二手房买卖协议》约定的购房价款，乙方将房屋及房屋权属交割给甲方，甲方支付购房价款，乙方确认收款后，须配合甲方完成房屋交割及权交割手续。

2、购房价款的支付方式按此款规定从依法支付，可以支付电子现金、银行转账及支票支付等方式，其中支票支付需要双方协商一致，并以现金支付方式为主。

七、保证与承诺

1、乙方承诺被转让房屋系由合法途径获得，未侵权，无被查封、拍卖、被司法机关或其他行政机关依法拘留等情形。

2、乙方签订本合同时，对其要素包括此前的申报和弄清楚，所签字保证为真实自愿行为，若有违约行为，应承担相应法律责任。

3、甲乙双方如因本协议发生纠纷，应按法律规定解决，如因本协议发生诉讼，以被出卖人的原始房屋及产权证为证据。

8、不可抗力及争议解决

1、因不可抗力事件导致乙方无法提供履约信息的，应在一方发现不可抗力事件时迅速通知另一方，并向对方提交书面的承诺材料。

2、根据有关法律规定的哄，乙方规定的豁免。

3、因本合同的解释和履行发生争议时，甲乙双方应通过协商方式解决，协商不成，任何一方可向当地仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同经甲