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普通住宅用房贷款合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

普通住宅用房贷款合同

为了帮助更多人了解普通住宅用房贷款合同的内容和要点，本文将对普通住宅用房贷款合同的重要条款进行解读和介绍。

一、合同主体

普通住宅用房贷款合同是由贷款人（一般是银行等金融机构）和借款人（购房人）双方签署的借款合同。贷款人在合同中为借款人提供购房所需的资金，借款人则需要按照合同约定的方式和时间还款。

二、借款金额

普通住宅用房贷款合同中，最关键的内容是借款金额。借款金额一般是购房总价减去首付款后的剩余金额。贷款人会根据借款人的收入情况、信用记录等因素来确定借款金额。借款金额也会影响到还款期限和利率等其他条件。

三、利率和还款期限

普通住宅用房贷款合同中应明确约定贷款利率和还款期限。贷款利率有固定利率和浮动利率两种方式，借款人可以根据自己的需求选择合适的方式。还款期限一般是以月或年为单位，根据借款金额的大小和借款人的还款能力来确定。

四、还款方式

普通住宅用房贷款合同中的还款方式有等额本息还款、等额本金还款和按月结息等方式。等额本息还款是每月还款金额固定，但每月还款中本金和利息的比例会有所变化；等额本金还款则是每月还款中的本金固定，利息逐渐减少；按月结息则是每月只还利息，到期时一次性还清本金。

五、提前还款和违约责任

普通住宅用房贷款合同中一般会规定提前还款和违约责任的相关条款。提前还款是指借款人在合同约定的还款期限之前提前偿还贷款的行为，一般会收取一定的违约金或手续费。违约责任则包括借款人未按合同约定还款的情况。

六、其他条款

普通住宅用房贷款合同中还会包括其他条款，如贷款人和借款人的权利和义务、借款人的还款来源、借款人的还款保证等内容。借款人在签署合同前应仔细阅读和理解这些内容，确保自己在签署合同时能够遵守约定的条款。

总之，普通住宅用房贷款合同是购房人在购房过程中与贷款机构签署的重要合同。购房人在签署合同前应了解每个条款的内容和影响，确保自己在日后的还款过程中能够按照约定的条件履行。希望通过本文对普通住宅用房贷款合同的介绍，能够帮助更多人了解和使用这一重要金融工具。

篇2

普通住宅用房贷款合同

甲方（贷款方）：_____________

乙方（借款方）：_____________

鉴于乙方为购买房屋所需资金，甲方同意向乙方提供贷款，双方在平等自愿的基础上就贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款总额

1.甲方同意向乙方提供（数字）人民币贷款，用于乙方购买普通住宅。

第二条贷款利率

1.贷款利率为（数字）%年利率，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款期限

1.贷款期限为（数字）个月，自贷款发放之日起计算，到期后乙方应偿还全部本息。

第四条贷款用途

1.乙方应严格按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

第五条还款方式

1.乙方应按照合同约定的还款计划，按月偿还本息。

第六条提前还款

1.乙方如需提前偿还贷款，应提前（数字）个工作日书面通知甲方，并支付提前还款违约金。

第七条贷款担保

1.乙方应提供足额的担保措施，以确保贷款的安全性。

第八条违约责任

1.若乙方未按时足额还款，应承担逾期还款的违约责任。

第九条合同解释

1.本合同任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院解决。

第十条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款还清之日终止。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签署日期：__________

篇3

普通住宅用房贷款合同

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款购买普通住宅并提供担保事宜，达成如下协议：

第一条借款基本信息

1.1借款金额：人民币（￥）_______元整。

1.2借款用途：购买普通住宅。

1.3借款期限：自借款发放之日起______年。

1.4还款方式：按照等额本息还款方式每月还款，共还款____期。

第二条利率及还款方式

2.1利率：贷款利率为______%(年)，计算基准为______。

2.2还款方式：每月向甲方支付本金和利息。

2.3还款日：每月的______日为还款日，逾期还