鱼塘地皮出租合同范本.doc

鱼塘地皮出租合同范本

合同编号：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其鱼塘地皮出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、出租鱼塘地皮的基本情况

1.1甲方出租的鱼塘地皮位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米。

1.2鱼塘地皮上现有建筑物、构筑物、设施设备等附属物的详细情况见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年_______元人民币（大写：_______元整），租赁期间租金不变。

3.2租金按季度支付，每季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方将租金转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______

账户名：_______

账号：_______

四、鱼塘地皮的使用与维护

4.1乙方应合理使用鱼塘地皮，不得改变鱼塘地皮的用途，不得进行违法活动。

4.2乙方负责鱼塘地皮的日常维护和管理，确保鱼塘地皮的安全、整洁、卫生。

4.3乙方在租赁期间对鱼塘地皮及附属物进行装修、改造或增加设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

五、合同的变更、解除与终止

5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应签订书面解除或终止协议。

5.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3在租赁期间，如鱼塘地皮因不可抗力导致无法继续租赁的，本合同自动终止。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁期限总租金的_______%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额_______%的滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件列表：

1.附件一：鱼塘地皮附属物详细情况

2.附件二：鱼塘地皮平面图

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

3.滞纳金：指逾期付款方应支付的违约金。

相关问题及注意事项：

1.在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。

2.在支付租金时，乙方应按时足额支付，避免产生滞纳金。

3.在使用鱼塘地皮时，乙方应合理使用，遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

4.在租赁期间，如乙方需对鱼塘地皮进行装修、改造或增加设施设备的，应先征得甲方书面同意。

5.在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面续租申请。

解决办法：

1.甲乙双方在签订合同时，应充分沟通，确保合同条款的公平、合理。

2.乙方应制定租金支付计划，确保按时足额支付租金。

3.乙方在使用鱼塘地皮时，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

4.乙方在租赁期间如需对鱼塘地皮进行装修、改造或增加设施设备的，应先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。

5.乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前向甲方