特殊教育学校建设项目可行性研究报告.doc

****特殊教育学校建设工程

可行性研究报告

〔代工程建议书〕

TOC\o1-3\h\z第一章总论1

一、工程概况1

二、建设单位根本情况2

三、研究依据及范围2

四、主要技术经济指标3

五、结论与建议4

第二章工程背景与建设的必要性6

一、工程背景6

二、建设的必要性7

第三章市场分析10

一、市场现状10

二、需求分析11

三、工程建设目标13

第四章区域位置及建设条件15

一、工程选址15

二、自然条件18

三、建设条件19

第五章建设内容与规模21

一、建设内容21

二、建设规模21

第六章工程技术方案25

一、总平面布局25

二、建筑27

三、结构28

四、给水排水30

五、供配电31

六、电视、及综合布线系统35

第七章公众利益保护36

一、环境保护36

二、消防平安38

三、节能41

第八章工程招标及管理44

一、工程招标44

二、技术管理及质量控制44

第九章实施进度方案47

第十章投资估算与资金筹措71

一、投资估算71

二、资金筹措72

第十一章社会评价73

第十二章风险分析74

一、工程主要风险因素74

二、躲避风险的措施75

附件：

1、教发[2007]20号教育部、国家开展和改革委员会关于印发《“十一五”期间中西部地区特殊教育学校建设规划〔2008-2010年〕》的通知

2、****教育局组织机构代码证

3、工程招标根本情况表

附图：

工程所在地位置图

总论

工程概况

工程名称

****特殊教育学校建设工程

工程建设单位

****教育局

建设地点

工程建设地点拟选址于****城二环以北、三环路以南、319国道以东地段，总用地面积约30亩。该址山清水秀，环境优雅，交通便利，适宜建设特殊教育学校。

建设规模

根据初步摸底及县情、学情及特殊学校教学需要，本工程方案建设特殊学校教室、食堂、宿舍及其他配套用房总建筑面积6464平方米。建成以后可满足残障学生18个班级、250名学生的教学学习、康复训练和住宿要求。

工程投资

本工程估算总投资为1113.90万元(含征地拆迁费300万元)，建设资金拟由申请中央专项资金300万元、县财政拨款200万元和自筹资金解决。

建设单位根本情况

****教育局位于湖南省长沙市****玉潭镇文书路12号，是县政府的组成机关，为机关法人，主管全县的教育工作。在县教育局的努力下，由于县乡两级政府高度重视并给予大力支持，全县坚持“重教为先，兴教为本”，有效解决了办学“资金瓶颈”问题，2002年以来，全县共筹措资金4200万元，根本用于中小学办学条件的改善。目前，****共有各级各类学校529所，教职工11390人，在校学生1197321人，是闻名三湘的教育大县。近年来，宁乡在全县经济飞速开展的同时，迈出了从教育大县向教育强县跨越的大步，教育成为宁乡的亮丽名片。

研究依据及范围

研究依据

⑴中华人民共和国教育部、国家开展改革委教发〔2007〕20号关于印发《“十一五”期间中西部地区特殊教育学校建设规划〔2008-2010年〕》的通知

⑵《中国残疾人事业“十一五”开展纲要〔2006-2010年〕》

⑶《湖南省“十一五”期间特殊教育工作指导意见》

⑷湘教基字〔2001〕17号关于印发《湖南省开展特殊教育的指导意见》的通知

⑸国家发改委、建设部2006年7月联合颁发的《建设工程经济评价方法与参数〔第三版〕》

⑹工业与民用建筑可行性研究深度要求

⑺其他有关专业设计标准

⑻建设单位提供的其他各项根底资料

研究范围

依据国家有关法令、法规、法律、制度、政策、规程及标准，对工程建设的必要性、投资环境及市场、建设规模、专业技术方案、经济效益、社会效益等进行综合研究。

主要技术经济指标

根据工程的具体情况，其主要技术经济指标详见表1-1。

表1-1工程主要技术经济指标表

序号

指标名称

单位

指标

备注

1

占地面积

m2

20000

约30亩

2

建筑面积

m2

6464

2.1

班级教室

m2

972

普通教室18间

2.2

实验室、康复训练用房

m2

1260

教室18间

2.3

多功能活动室

m2

540

盲、聋、弱智各1间

2.4

宿舍

m2

1250

床位250个

2.5

行政办公用房

m2

900

56名教辅职工

2.6

食堂及其他辅助用房

m2

1542

其它公用面积

3

建筑高度

m

10

2层为主，10m以内

4

容积率

0.32

5

建设工期

月

12

2009.4～2010.3

6

总投资

万元

1113.9

含征地拆迁费300万元

结论与建议

结论

⑴教育事业是造福于人民的事业，关系到经济的可持续开展和社会稳定的全局，在国民经济和社