九洲租赁合同范本.doc

九洲租赁合同范本

合同编号：_______

地址：_______

联系方式：_______

地址：_______

联系方式：_______

第一条租赁物品及用途

1.1甲方同意将位于_______的_______出租给乙方使用，乙方同意承租。

1.2乙方租赁甲方物品仅限于_______（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将物品用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及乙方使用情况决定是否同意续租，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），支付时间为每月_______日前；

（2）租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：_______

账户名称：_______

账号：_______

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1在租赁期间，甲方负责租赁物品的维修及保养。如因乙方使用不当导致物品损坏，乙方应承担维修及更换费用。

4.2甲方有权对租赁物品进行定期检查，乙方应予以配合。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间提供租赁物品的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

5.2乙方未按约定用途使用租赁物品，或未经甲方书面同意将物品转租、转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。

6.2在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物品无法继续使用，双方均有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件列表：

1.租赁物品清单

2.租赁物品交接清单

3.租赁物品维修及更换记录

4.租金支付凭证

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

3.滞纳金：逾期支付租金或费用时，应支付给对方的赔偿金。

相关问题及注意事项：

1.在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。

2.乙方在租赁期间应按照约定用途使用租赁物品，避免因使用不当导致物品损坏。

3.甲方应确保租赁物品符合国家安全、环保等相关规定，避免因物品质量问题引发纠纷。

4.双方在租赁期间应保持良好沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

5.在租赁期满后，乙方应按照约定将物品完好无损地归还给甲方。

解决办法：

1.对于租赁物品损坏或质量问题，双方应按照合同约定处理，如维修、更换等。

2.对于逾期支付租金或费用的情况，乙方应按照合同约定支付滞纳金，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

4.双方在签订合同时，可以约定租赁期满后物品的归属及处理方式，避免租赁期满后出现纠纷。