租房合同到期续租合同.docx

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租房合同到期续租合同

合同编号:__________

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋设施设备:____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于:____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权依法收回出租房屋,并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________

联系电话:____________联系电话:____________

签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日

附件:房屋设施设备清单

序号设施设备名称数量品牌备注

1.________________________________

2.________________________________

3.________________________________

4.________________________________

5.________________________________

一、附件列表:

1.房屋设施设备清单

二、违约行为及认定:

1.乙方逾期支付租金:指乙方未按约定的期限和数额支付租金的行为。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施:指乙方违反合同约定,导致房屋及附属设施损坏的行为。

3.甲方未按约定提供房屋及附属设施:指甲方未能按照合同约定提供完整、合格的房屋及附属设施。

4.提前解除或变更合同未经双方书面协议:指未经甲乙双方书面协议,一方提前解除或变更合同的行为。

三、法律名词及解释:

1.出租方:指房屋的所有者,有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限:指承租方租赁房屋的期限。

4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金:指承租方为保证履行合同义务,预先支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.乙方逾期支付租金:

解决办法:甲方可以与乙方协商,要求其在规定时间内支付租金;协商不成的,甲方有权依法收回出租房屋,并要求乙方支付违约金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施:

解决

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