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办公楼修建工程建议书

一、工程概述

1、工程名称：上游乡供电所办公楼

2、主办单位：依安县电业局

3、建立性质：建

4、建立地点：上游乡信用社东侧

5、建立用地：规划总用地482.0m2

6、建立规模：总建筑面积335.5m2

7、建立内容：

8、投资概算及资金：80万元、农电资金

9、建立期限：一年

二、工程建立背景及依据

(一)建立背景及必要性工程建立可行性

由于目前办公场所没有依照行政办公需要统一规划设计，已不能满足行政办公需要。需要依据规定进展建立。

(二)工程编制依据

电业系统根本建立规划。

三、工程建立方案及主要建立条件

1、选址及用地方案：依据乡总体规划和土地利用总体规划，本工程选址位于政府路东，信用社东侧，交通便捷，1

环境优越。规划总用地782平方米，并于政府批准，规划土地用途为公共建立用地。

2、建立规划方案(1)工程建立标准

为降低本钱，整合办公资源，该所方案安排7名办公人员集中办公，按三级办公用房建立标准，规划总建筑面积335.5平方米。(2)建立主要内容

①设计办公楼2层，包括办公用房，公共效劳用房等。②设计室外广场及停车场1处，建筑面积约200平方米。

(3)规划设计状况

①该工程选址属于上游乡总体规划范围内，符合县城总体规划和近期建立规划。

②该工程规划方案及建筑设计方案通过了县规划部门组织的专家评审，图纸审查。

3、防洪及环境保护方案

①该工程选址周边水系较为简洁，拓宽疏通河道，加固排涝设施。

②该工程施工期主要环境问题是扬尘及噪声影响，选址周边根本无居住区。工程建成使用后产生的办公及生活污水、垃圾通过自设污水井进展污水处理、垃圾集中处理，消退对环境的影响。

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4、工程实施方案

本工程建立期为1年，方案xx年7月开工，xx年12月完工。四、工程投资估算

1、估算依据

(1)本工程争论文件、图纸及有关技术资料;(2)《土建综合定额》、《工程费用定额》等。2、估算投资

本工程估算总投资80万元，其中建安工程30万元，土地本钱30

万元，室外停车尝广尝绿化等10万元，勘察、设计、监理等综合

费用10万元，五、结论和建议

1、本工程是公共建立工程，是有社会公益性，符合国家有关法律法规政策，能整合土地资源和办公资源，带动乡镇建立，促进镇域经济开展。

2、本工程应尽快争取立项批准，做好工程前期预备工作，合理组织建立期，并做好建成投放后的运行工作。

依安县电业局2023年七月3

综合办公楼工程建议书xx-06-2410:51第一章，总论

1.5工程建立规模及主要建立内容本工程占地面积1963平方米，建筑面积5340平方米，建立层数为7层，承受框架构造，现浇混凝土楼板；外墙面承受高级外墙涂料，内墙水泥混合砂浆找平，刮腻子；地面水泥砂浆找平，铺设瓷砖。主要建立内容有土建工程、给排水工程、电气工程、停车场等。

其次章工程背景及意义

2.1工程背景南宁市西乡塘区位于我国大陆海岸线的西南端，三面临海，与越南隔海相望，下辖公车、光坡、企沙3个镇和白沙万、渔洲坪两个街道办事处，面积338平方公里，总人口10多万人，是南宁市政府所在地，是全市政治、经济、文化和金融中心。区内现已形成以XX、铁路、大路、水路为主的交通网络，水陆交通格外便

利，区内拥有全国主要的19个枢纽之一，广西第一大港的XX和北部湾著名的渔货集散地，广西其次大渔港，一类边疆贸易口岸―企沙港，是南宁市对外开放的一个重要窗口。西乡塘区在西部大开发战略和中国―东盟自由贸易区贸易外来发挥出海

主门户的作用。随着中国―东盟自由贸易区的加快建立，广西与东盟各国经济贸易联系的不断加强，给沿海、沿港带来耕作政策、资金的支持，有力推动我区经济和城镇化建立的开展。特别是自治区逐步把重化工业、钢铁业进一步向临海临港地区布局，南宁市的千万吨钢铁厂、火力发电厂的建立及万鑫钢铁厂的投产，将对我区周边城镇话的建立以及工业化开展带来巨大的拉动。同时，市中心区的开发建立以及公车城、企沙小城镇建立等城镇开发建立，掀起了西乡塘区一轮建立高-潮。2.2工程建立的意义和紧迫性西乡塘区有着得天独厚的地理位置，自治区规划的企沙大型临海工业园在其范围内，西乡塘区将成为物流、商业、商品的`沟通中心。可以预见，将来几年，西乡塘区的社会经济将有一个飞跃的开展，而社会和经济的开展，需要西乡塘区司法局供给更多、更好的效劳。由于西乡塘区属于建区，1996年建成的两幢办公楼已经远远不能满足区政府日常办公的需要，现在区政府很多组成部门的办公室拥挤不堪，工作人员平均工作面积缺乏4平方米，20平方米的一个办公室里面有7、8个人员在办公。还有象商务局、水产畜牧局等单位由于政府自身办公用房不够