房屋转赠协议书范本.docx

房屋转赠协议书范本

本协议书由以下签署方共同订立：

甲方（转赠方）：

身份证号码/统一社会信用代码：________

住所地：________

乙方（受赠方）：

身份证号码/统一社会信用代码：________

住所地：________

鉴于甲方拥有并合法持有位于________（以下简称“房屋”）的产权，甲方自愿将该房屋无偿转赠给乙方，并且经乙方与甲方协商一致，为了明确双方权益和义务，特订立本协议。

第一条转赠房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋性质：________（商业/住宅/办公等）

第二条转赠条件

甲方保证对房屋拥有独立、完全、合法的所有权，并无任何他人提出的权利主张。

甲方确认，转赠房屋不受承租、抵押、查封、担保或其他权利限制。

乙方确认，接受上述房屋作为无偿转赠，并且明确知悉房屋的具体状况和附属设施。

第三条转赠手续

甲方同意配合乙方完成相应的房屋转赠手续，包括但不限于办理产权过户等相关手续。

双方同意将产权过户费用由乙方承担。

第四条免责条款

房屋转赠后的任何纠纷、索赔、处罚、索偿等问题，由受赠方乙方承担相应的责任和法律后果，与转赠方甲方无关。

因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）所导致的房屋毁损、丧失等情况，转赠方甲方不承担任何责任。

第五条保密条款

双方同意对协议签署过程中涉及的所有信息和文件保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或公开。

第六条法律适用及争议解决

本协议受中华人民共和国法律的管辖。双方如有任何争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议生效与解除

本协议自双方签署之日起生效，并在房屋完成过户手续后终止。

双方同意协议生效后不得擅自撤销或解除本协议。

第八条其他

本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议项下的任何通知或文件应采用书面方式交付，交付方式包括但不限于邮寄、传真、快递等方式，地址、传真号码或快递收件人姓名双方特此确认如下：（甲方）________，（乙方）________。

甲方（转赠方）：乙方（受赠方）：

签署日期：______________签署日期：______________

附件列表

甲方身份证复印件：____________

乙方身份证复印件：____________

房屋产权证复印件：____________

产权过户手续办理相关文件：____________

法律名词解释

产权过户：指将房屋的所有权从转赠方甲方转移至受赠方乙方的法律手续。

无偿转赠：指甲方以无偿的方式将房屋所有权转让给乙方。

违约行为及认定

甲方违约认定：

若甲方未能按照本协议约定完成产权过户手续，即视为甲方违约。

若甲方提供的房屋产权证明或其他相关文件不真实、不完整、存在虚假信息或涉及法律纠纷，即视为甲方违约。

若甲方违反保密条款，未经乙方书面许可，向第三方透露或公开协议内容，即视为甲方违约。

乙方违约认定：

若乙方未能按照本协议约定支付产权过户费用，即视为乙方违约。

若乙方接受房屋转赠后，未能按照约定继续执行相关义务，即视为乙方违约。

其他补充条款

本协议如需修改或补充，应由双方以书面形式达成一致，并签署修改协议或补充协议，并与本协议具有同等法律效力。

本协议的任何修改、补充或附属文件的签署、传真、扫描件等形式均具有法律效力。

本协议中的标题仅为阅读方便而设，不具有法律效力。

本协议中如有未尽事宜，双方应友好协商解决，并可签署补充协议。

本协议正本一式两份，具有同等法律效力，甲方与乙方各执一份。

甲方（转赠方）：乙方（受赠方）：

签署日期：______________签署日期：______________

本协议书由以下签署方共同订立：

甲方（转赠方）：

身份证号码/统一社会信用代码：________

住所地：________

乙方（受赠方）：

身份证号码/统一社会信用代码：________

住所地：________

鉴于甲方拥有并合法持有位于________（以下简称“房屋”）的产权，甲方自愿将该房屋无偿转赠给乙方，并且经乙方与甲方协商一致，为了明确双方权益和义务，特订立本协议。

第一条转赠房屋基本信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋性质：________（商业/住宅/办公等）

第二条转赠条件

甲方保证对房屋拥有独立、完全、合法的所有权，并无任何他人提出的权利主张。

甲方确认，转赠房屋不受承租、抵押、查封、担保或其他权利限制。

乙方确认，接受上述房屋作为无偿转赠，并且明确知悉房屋的具体状况和附属设施。

第三条转赠手续

甲方同意配合乙方完成相应的房屋转赠手续，包括但不限于办理产权过户等相关手续。

双方同意将产权过户费用由乙方