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写字楼托管租赁合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
写字楼托管租赁合同
第一部分:合同概述
本合同由出租方和托管方订立,是为了规范双方在写字楼托管租赁方面的权利和义务,保障双方合法权益的。合同明确了承租方租用写字楼的具体位置和面积,规定了租金、押金、使用期限、装修规范、维护义务等事项,确保了租赁双方的合法权益。
第二部分:合同条款
1.托管方要求出租方提供写字楼的具体位置、面积,以及租金、押金、使用期限等相关信息,确保租赁合同的合法有效。
2.承租方要求托管方提供写字楼的基本信息,包括但不限于建筑结构、服务设施、安全设备等,确保租赁环境符合法律要求。
3.出租方要求托管方在规定时间内支付租金、押金等费用,并按时维护写字楼的基本设施,确保租赁环境和租金的稳定。
4.托管方要求出租方在合同期间不得擅自改变写字楼的结构、用途,确保出租方的合法权益。
5.出租方要求托管方按规定的装修标准进行装修,确保租赁环境的整洁、美观。
6.承租方要求出租方在合同期间提供基本的维护、安全管理等服务,确保租赁环境的安全和舒适。
第三部分:违约责任
1.如果托管方未按时支付租金、押金等费用,出租方有权终止合同,并要求托管方承担相应的违约责任。
2.如果出租方未按时维护写字楼的基本设施,承租方有权要求退还部分租金,或要求出租方承担相应的违约责任。
3.如果托管方擅自改变写字楼的结构、用途,出租方有权要求终止合同,并要求托管方承担相应的违约责任。
4.如果出租方未按照规定的装修标准进行装修,承租方有权要求出租方退还部分租金,或要求出租方承担相应的违约责任。
第四部分:争议解决
双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决,如无法达成一致意见,应提交相关行政机构或仲裁机构进行调解。
第五部分:其他事项
1.承租方不得擅自转租或变更租赁用途。
2.出租方有权对写字楼进行定期维护和检查。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,直至合同终止。
以上是关于写字楼托管租赁合同的详情,希望双方能够遵守合同条款,共同维护良好的租赁秩序,保障双方的合法权益。
篇2
写字楼托管租赁合同
一、合同双方
甲方:租赁方(以下简称为“甲方”)
乙方:托管方(以下简称为“乙方”)
二、托管物
1.租赁方所托管的物品为写字楼,具体地址为________。
2.写字楼的房间结构、面积、装修情况等详细信息如下:
房间结构:______
使用面积:______平方米
装修情况:______
三、托管期限
租赁方将写字楼托管给乙方,托管期限为______年/月/日至______年/月/日。
四、托管费用及支付方式
1.托管费用:每______支付______元人民币。
2.托管费用支付方式:租赁方应在每月的______号前将托管费用支付至乙方指定账户。
3.租赁方应按时、足额地支付托管费用,逾期未支付的,乙方有权解除合同。
五、租赁方权利和义务
1.租赁方有权在托管期限内合法使用写字楼,并应按照合同约定的使用方式使用。
2.租赁方应对写字楼进行日常维护,确保房间内设施的正常使用。
3.租赁方不得私自改变写字楼结构或进行大规模装修,如有需要,应提前向乙方申请并获得同意。
4.租赁方不得在写字楼内从事违法活动,不得对周围环境造成污染或噪音干扰。
六、乙方权利和义务
1.乙方有权对写字楼进行定期检查,确保租赁方对房间的使用符合合同约定。
2.乙方有权在发现租赁方有违约行为时,要求其立即改正,若租赁方不改正的,乙方有权解除合同。
3.乙方应对托管物进行保管,保证写字楼的安全和整洁。
4.乙方应及时处理租赁方提出的关于写字楼维修、安全等方面的问题。
七、退还托管物
1.托管期限届满或合同提前终止时,乙方应将写字楼原样退还给租赁方。
2.如因租赁方原因造成写字楼有损坏或损失的,租赁方应按照实际损失情况进行赔偿。
3.托管期限届满,租赁方有权对写字楼进行验收,确认物品完好后方可办理退还手续。
八、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至托管期限届满终止。
2.本合同如有争议,由双方友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(租赁方):______________乙方(托管方):______________
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