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转让合同土地出让合同4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
转让合同土地出让合同
第一章总则
第一条为了规范土地转让行为,维护买卖双方的合法权益,根据相关法律法规,特订立本合同。
第二条买卖双方同意,土地出让价款为______元(大写:人民币______元整)(下同),约定买卖时间均以本合同签字盖章之日为准。
第三条本合同关于已经签署的资料,包括本合同附件,均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第四条买卖双方保证签署本合同是自愿的,双方均具有签署、履行本合同所需的相应权利和能力;买卖双方保证提供的文件、资料合法、真实、有效,不存在虚增、隐瞒和不合法的情况。
第二章土地出让的基本情况
第五条土地出让人为_________(下称出让人),其职务为______,依法代表__________;出让人在本次土地出让合同中的权利和义务均系由_______委托出让人代为行使与履行的。
第六条土地出让的基本情况如下:
(一)被出让土地的基本情况:_______。
(二)土地用途:_______。
(三)土地出让年限:_______。
(四)土地用途为_______________用途。
第七条出让人保证所出让土地的权属清晰,已取得土地使用权证书,土地出让的合同履行不受现有法律法规的限制。
第八条出让人承诺所出让土地未被司法机关查封、冻结,不存在第三人对土地的所有权或其他权利主张。
第三章买方的基本情况
第九条买方为________(以下称买方),注册资本______万元,法定代表人为______,职务为________,双方确认买方具有经营业务的能力和条件,有购买本次土地的明确意愿。
第十条买方承诺及保证:
(一)签署本合同是买方自愿行为,买方对本次交易具有充分授权及能力。
(二)在签订本合同之日,买方在其营业执照上的地址(经营场所)为______,如需变更,应事先获得出让人同意并及时通知出让人。
第四章土地出让的程序
第十一条土地出让的程序如下:
(一)出让人将土地出让信息通过政府指定的地方公示,买方从公示中获取土地出让信息。
(二)买方提交符合要求的报名材料,并按要求进行资格审查。
(三)出让人组织评审委员会评审,确定中标人。
(四)中标人与出让人签署土地出让合同。
第十二条土地出让的程序中,如果买方因故未签署本合同,出让人有权解除本合同,追回土地使用权。
第五章付款方式及时间
第十三条买方应于签署本合同之日起________个工作日内向出让人支付土地出让价款,如有逾期将按照规定向出让人支付违约金。
第十四条买方在支付过程中,应尽量避免以现金形式支付,应通过银行转账或支票方式支付。
第六章合同变更与解除
第十五条在本合同有效期内,如买方需要变更合同内容,应提前征得出让人的书面同意,否则出让人有权解除本合同。
第十六条买方与出让人都有权解除本合同,但需要以书面形式通知对方,并在解除前支付互相应付的违约金。
第七章争议处理
第十七条在履行本合同过程中,如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,提交所在地人民法院解决。
第八章附则
第十八条本合同自签署之日起生效,至土地出让价款全部支付完毕之日终止。
第十九条本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。
以上是我公司土地出让合同的主要内容,希望双方能够严格遵守本合同的约定,共同维护双方的合法权益。祝合作愉快!
篇2
转让合同土地出让合同
一、甲方:杭州市XXX建设公司
乙方:杭州市XXX置业有限公司
二、甲方以依法取得的土地使用权为出让土地,甲方将该出让土地折叠部分分别转让给乙方。
三、转让土地的具体位置、面积和地号详见附件一。
四、乙方向甲方支付转让土地的价格为人民币XX万元整,转让土地的总价款为人民币XX万元整。
五、转让土地的履约方式和期限:
1.乙方须自转让土地的出让合同签订之日起XX天内支付土地价格的XX%作为首期款。首期款支付完毕后,乙方须在XX个月内将余款支付清楚。
2.乙方在约定期限内未付清土地价格的,甲方有权单方面宣布该合同解除,并扣除首期款后返还已支付的余款。
3.乙方须自本合同签订之日起XX天内办理土地使用权证,并由当地有关主管部门办理土地登记手续。
4.转让土地的过户手续由双方共同办理。乙方应承担过户手续费及相关税费。
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