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第
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办公室装饰改造合同书
〔标准版合同模板〕
甲 方:**单位或个人
乙 方:**单位或个人
签订日期:**年**月**日
签订地点:**省**市**地
办公室装饰改造合同书
发包人:(以下简称甲方)
承包人:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商全都,订立本合同。
第一条工程概况
工程名称:办公室装饰
工程地点:
工程范围室内装修(见预算清单)
工程承包方式:本工程承受半包工包料方式承包(参见附件清单)
工程造价:
(1)工程预算总造价为¥ 元,大写人民币 元整。(2)本工程总造价计算依据
、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。(5)、施工中甲方要求增加的工程费用。
其次条工程期限
经甲、乙双方商定本工程合同工期为 天(日历),具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
本工程打算开工日期为 ,打算竣工日期为 。
本工程在施工过程中,如遇以下状况,可顺延工期
由于不行抗力造成无法正常施工的;
由于甲方缘由影响连续施工的(包括工程付款不到位);(3)由于设计变更或设计未确定的;
由于未办妥相关物业或行政审批手续的;
由于施工工地(非乙方缘由) 月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;(6)由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。
第三条工程施工预备与双方责任1.甲方责任
(1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方担当进场手续费用。(2)组织好设计交底及图纸会审工作。
(3)托付为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜。(4)开工前1天,甲方腾空装修场地以便工程开工。
(5)做好甲方供给材料及设备的供给,落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收。
2.乙方责任
供给完整的施工图纸及施工技术资料。
开工前组织有关人员生疏施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织打算,制定施工总打算进度。
做好施工预备工作,组织好人员及材料设备的进场、选购、供给和治理。
严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并担当双方商定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责,并担当费用。
托付为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条工程价款及支付
本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
由物业收取的治理协作、装修押金等相关费用,由甲方支付。
本工程合同总价为¥ 。
支付实行按工程进度分段付款方式。
分段付款的时间及相应金额为
(1)合同签订时付合同价 %,计¥ (元整);(2)玻璃进场时付合同价 %,计¥ (元整);(3)工程竣工时,付总价的 %,计¥ (元整);
工程变更工程款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程。第五条施工质量与设计变更
坚持按图施工,任意一方不得随便变更设计,如遇以下状况给乙方造成损失,应由责任方负担。
觉察设计有错误或严峻不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协前方准施工。
设计变更超出原设计标准或规模时,甲方必需按审批程序重报批,甲、乙双方签协前方准施工。
如因甲方投资缺乏,不能准时拨付工程进度款,造成中途停建、缓建,甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由甲方担当乙方的经济损失。
如因乙方施工技术、质量和原材料不达标,造成中途停建、缓建,甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位,并由乙方担当甲方的经济损失。
乙方如遇到重要及简单的隐蔽工程内容,可通知甲方共同验收,如甲方未按时参与,乙方可自行检查验收,甲方应予成认。
第六条工程竣工验收及结算
乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
工程未阅历收,甲方提前使用,应视为甲方已确认工程合格,假设使用后觉察质量问题,由甲方担当责任。
乙方于工程竣工后,供给一年的免费修理效劳,但不包含人为缘由造成的损坏部
分。
第七条工程安全生产、文明施工
甲方对乙方担当的工程要做好安全交底,明确安全要求并进展监视检查,双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
乙方必需认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度,做好安全生产、文明施工教育工作,严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
工程在施工期间,乙方人员发生工伤和急病等,甲方有供给便利、帮助抢救义务,责任和费用均由责任方负担。
第八条工程惩罚及仲裁
按本工程合同工期拖延一天,按工程总造价的千分之 进展惩罚,工期惩罚待
本工程竣工后一次结清。假设因一方违约,由违约方担当合
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