- 1、本文档共112页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库
第一部分单选题(300题)
1、在收回划拨国有建设用地使用权之时,出现以下()情形时,需要对土地使用权人给予适当补偿。
A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
B.因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的
C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
D.为公共利益需要使用土地的
【答案】:D
2、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的,下列不属于土地使用者权利的是()。
A.解除合同
B.要求土地管理部门返还土地使用权出让金
C.可以请求违约赔偿
D.要求土地管理部门必须继续履行原合同
【答案】:D
3、新增建设用地的土地有偿使用费是指()。
A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益
B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益
C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益
D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益
【答案】:B
4、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到()的限制。
A.集体土地所有权的内容
B.集体土地所有权权能分离条款
C.国家法律和政府管理
D.地方政府
【答案】:C
5、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权,使用期限为20年,在权利期间,该公司的下列()做法违反法律规定。
A.将该土地使用权转让给他人
B.收取由该土地使用权而产生的收益
C.使用该土地使用权
D.占有该土地
【答案】:A
6、有关以股权出质的说法中错误的是()。
A.以股权出质的,当事人应当订立书面合同
B.以上市公司的股权出质的,应当在证券登记结算机构办理出质登记
C.以非上市公司的股权出质的,应到工商行政管理部门办理出质登记
D.以股权出质的,质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
【答案】:D
7、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是()。
A.未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
B.如果要改变土地的所有权性质,则要办理相应的征收手续
C.如果要改变用途,则要办理审批手续
D.抵押权人直接获得该土地使用权
【答案】:D
8、下列各项中,抵押权的实现方式不合法的是()。
A.折价
B.拍卖
C.流押
D.变卖
【答案】:C
9、下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是()。
A.林地的承包期是三十年至七十年
B.草地的承包期为三十年至六十年
C.耕地的承包期为三十年
D.特殊林木的林地承包期可长于七十年
【答案】:B
10、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是()。
A.政府规划调整,原租赁用地需变为划拨用地的
B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的
C.承租人擅自改变土地用途的
D.承租人申请续期未获批准的
【答案】:D
11、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当()。
A.提交书面或者口头的申请
B.亲自申请,不能由他人代理
C.提交有关的证据材料
D.不负有举证的责任
【答案】:C
12、承包方将土地交由他人代耕不超过()的,可以不签订书面合同。
A.半年
B.一年
C.两年
D.三年
【答案】:B
13、()是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A.物权
B.财产权
C.所有权
D.土地产权
【答案】:D
14、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满()年的,应视为现使用者所有。
A.17
B.20
C.25
D.30
【答案】:B
15、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是()。
A.不缴纳任何费用
B.不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
C.如果该土地是通过征收方式获得的集体土地,应当向集体支付补偿费、安置费
D.如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地,应当向该用地单位支付补偿费、安置费
【答案】:C
16、()是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A.抵押人对标的物享有处分权
B.抵押合同
C.登记
D.抵押物上不存在其他权利
【答案】:B
17、我国土地权属发生争议时,正确的作法是()。
A.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理
B.个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府处理
C.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起十五日内,向人民法院起诉
D.在土地所有权和使用权争议解决前,双方可以改变土地利用现状
【答案】:A
18、1960年11月3日,中共中央发出的(),指出“三级所有,队为基础”,是现阶段人民公社的根本制
您可能关注的文档
- 2024年经济师(工商管理)专业技能知识考试题库带答案(巩固).docx
- 2024年机械员考试题库及答案【典优】.docx
- 2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库及参考答案(能力提升).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库(夺分金卷).docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库(预热题).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库及完整答案(有一套).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库及完整答案(名师系列).docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=含答案(满分必刷).docx
- 省高校教师岗前培训《高等教育学》题目a4版打印.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=附参考答案【模拟题】.docx
- 2024年山西焦煤西山煤电集团公司招聘270人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年山西省吕梁教育学院招聘4人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年山西省晋中市榆次区招聘9人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年山西晋中开发区招聘历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年山西朔州市市直事业单位招聘140人笔试【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年山西省临汾市广播电视台招聘12人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年山西省吕梁市直部分事业单位招聘407人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年山西省吕梁中阳县税务局政府购买岗招聘25人【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年山西省晋中市左权县煤炭工业局事业编制招聘5人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
- 2024年山西晋城陵川生态文化旅游示范区管委会引进高层次人才10人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx
文档评论(0)