DBJ33T1102-2022 保障性住房建设标准.pdf

备案号：J12682-2022

DBJ

浙江省工程建设标准

DBJ33/T1101-2022

保障性住房建设标准

Constructionstandardofindemnificatory

residentialhousing

2022-07-27发布2022-10-01施行

浙江省住房和城乡建设厅发布

浙江省住房和城乡建设厅

血

公

口

2022年第33号

关于发布浙江省工程建设标准

〈保障性住房建设标准〉的公告

现批准《保障性住房建设标准》为浙江省工程建设标准，

编号为DBJ33/T1101-2022，自2022年10月1日起施行。原

《浙江省保障性住房建设标准》（DB33/T1101-2014）同时

废止。

本标准由浙江省住房和城乡建设厅负责管理，浙江省建设工

程造价管理总站（浙江省标准设计站）负责具体技术内容的解

释，并在浙江省住房和城乡建设厅网站公开。

浙江省住房和城乡建设厅

2022年7月27日

3

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目U昌

为规范和指导浙江省保障性住房的建设，根据浙江省住房和

城乡建设厅《关于印发（2021年度浙江省建筑节能与绿色建筑

及相关工程建设标准制修订计划〉（第一批）的通知》（浙建设

函〔2021〕145号），对《浙江省保障性住房建设标准》DB33/T

1101-2014进行修订。

根据国务院办公厅《关于加快发展保障性住房的意见》（国

办发〔2021〕22号）、浙江省政府办公厅《关于加快发展保障性

住房的指导意见》（浙政办发〔2021〕59号）和《公共租赁住

房管理办法》（建设部令第11号）等要求，标准编制组总结和

研究近年来浙江省保障性住房建设的经验和成果，参考国内外先

进经验及兄弟省市有关标准，结合浙江省的实际情况，在广泛征

求意见、反复讨论、修改和完善的基础上，制定了本标准。

本标准共分为6章。主要内容是：总则、术语、基本规定、

设计、施工与验收、运营管理。

主要修订内容：

1.根据住房保障对象和管理方式的不同，将保障性住房分

为：公共租赁住房、保障性租赁住房和共用产权住房，其中保障

性租赁住房包括住宅型保障性租赁住房和宿舍型保障性租赁住

房。明确了公共租赁住房、住宅型保障性租赁住房和共有产权住

房应成套建设。

2.给出成套建设的保障性住房和宿舍型保障性租赁住房建

设应执行的标准。规定了公共租赁住房和住宅型保障性租赁住房

的套内建筑面积指标，以及宿舍型保障性租赁住房的居室人均使

用面积指标。

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3.规定成套建设保障性住房套内应至少有一个卫生间直接

天然采光和自然通风；宿舍型保障性租赁住房的居室内应设卫

生间。

4.提倡公共租赁住房和住宅型保障性租赁住房采用集成厨

房和集成卫生间；宿舍型保障性