柳州市柳源惠洁洗涤有限公司酒店及服务行业布草洗涤工厂建设项目可行性报告.docVIP

柳州市柳源惠洁洗涤有限公司

布草洗涤工厂建设项目

可行性研究报告

柳州市柳源惠洁洗涤有限公司

2023年5月8日

第一章总论

1.1项目概况

1、项目名称：柳州市柳源惠洁洗涤有限公司布草洗涤工厂建设项目

2、承办单位：柳州市柳源惠洁洗涤有限公司

3、项目建设地点：柳州市，占地15亩。

4、法定代表人：文艺项目负责人：吴剑锋

5、建设内容：

新建厂房、购置工业洗涤设备，建设承接柳州市酒店洗涤月100万件布草洗涤工厂。

本项目在柳州市新征用地15亩，建设干洗工厂及洗涤车间项目。园内总建设面积7860m2，其中办公及职工住宅综合楼1幢500m2，标准厂房1幢3700m2，仓库2幢共2960m2，干洗洗涤车间一间500平方米。

6、项目总投资：1050万元，其中固定资本投资900万元，流动资金150元。建成达产后，年洗涤1200万件。正常年份销售收入1500万元，利润360万元，税收110万元。

7、资金万筹措：自筹。

8、经营范围：酒店及服务行业布草洗涤

9、建设期限：1年。

10、结论。本项目符合国家产业发展政策，各项技术经济指标良好，具有较好的社会效益和经济效益，建设项目是可行的。

1.2项目开发背景

公司发展需要：柳州市柳源惠洁洗涤有限公司成立于2023年，是一家洗涤专业公司，注册资金416万元，通过了5年的发展，柳州市柳源惠洁洗涤有限公司形成了管理、人才、技术、精品名牌等诸多优势。公司年营业额近超千万元。公司的市场目的是：星级酒店、商务型酒店、餐饮行业、甲级写字楼、现代化限度较高的厂矿公司等。公司按照现代公司制度运营，发挥体制和机制优势，用新理念新模式为第三产业多种行业提供全方位、一体化的专业洗涤服务保障。

几年来，柳源惠洁洗涤有限公司始终以坚定的信念和坚实的脚步，顽强拼搏。在社会各界的热心支持下，在柳州这块充满改革创新活力的土地上，播种耕耘，成长进步。承接了柳州饭店、柳州宾馆、柳州丽晶大酒店、凤凰河温泉、顺丰海鲜酒楼、御品堂、南天大酒店、延安大酒店、城市便捷商务酒店等70余家洗涤项目。展示了良好的公司形象和整体能力。

第二章项目建设的必要性

2.1符合国家产业政策

洗涤产业是当前国家鼓励的产业、产品和技术，符合国家发改委第40号令《产业结构调整指导目录》“鼓励类”内容。因此，本项目的实行符合国家产业政策。

2.2符合柳州市相关政策导向

符合柳州市政府加大工业公司技术创新工作方案。以开展清洁生产，深化工业污染防治，走新型工业化道路和促进城乡化建设健康发展为主，树立一批经济效益突出、资源合理运用、环境优美与经济协调发展的公司典范。贯彻科学发展观，建设资源节约型、环境和谐型社会。

2.3有助于整合资源促进公司发展壮大

本项目将新建办公、培训综合大楼、物流仓储车间、仓库及标准厂房，有助于项目承办单位整合各类资源，减少公司运营成本，提高资源运用效率，把规模做大，从而促进公司发展壮大。预计实现年营业额达1500万元，利润收入360万元，增长本地税收收入110万元，效益非常明显。

第三章项目建设方案

3.1项目建设地点和建设条件

3.1.1项目建设地点

柳州市工业集中区项目座落在鹿寨县工业集中区，位于，紧接南北高速公路。具有独特的区位优势，可以享受西部大开发的政策、少数民族地区的政策、沿海开放的政策以及广西北部湾经济区的优惠政策；可以在产业发展、税收、土地、资金投入等方面享受各种优惠。一个城市同时享受如此多的优惠政策，在全国是独一无二的。鹿寨县工业集中区坚持高起点规划、高强度投入、高标准建设、高效率管理，是柳州市最前沿的投资创业平台。

3.1.2项目建设条件

(1)自然条件

一、市场预测

鹿寨县的地理优势和市场机遇：

柳州市城市建设发展得非常快，目前柳州市酒店洗涤量达成4000万营业额。

(2)配套设施条件

鹿寨县工业集中区基础设施完备发达。本项目交通条件较好，处在。由此可见，水、陆、空交通运送均十分便捷。供排水、电力、通讯等配套设施可充足依托既有和规划建设中的基础设施。生产、生活用水由城市给水管口接入；产生的生活污水经化粪池解决后排入城市污水管网至城市污水解决厂进行解决排放；用电由附近变电所直接以10千伏电源供电，各种设施完全可以满足本项目需要。

3.2项目建设规模和重要内容

本项目是办公大楼、高端智能化仓储物流以及制衣和洗涤为一体的综合性产业化项目。为了保证项目的顺利实行，需配备必要