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一、單项选择題
1有关房地产估价误差的說法，錯误的是()。
A房地产估价难免會有误差
B房地产评估价值与实际成交价的差异即為估价误差
C不应采用—般物理测量的误差原则来规定估价的误差原则
D可通過严格履行估价程序来減小估价误差
【答案】B
【解析】本題考察的是房地估价的特點。判断一种评估价值的误差大小精确性，理论上是将它与真实价值進行比较，实际一般是将它与合格的估价師的重新估价成果進行比较，由于真实价值不可得知，出現了替代真实价值的两种选择，即实际成交价格和合格的估价師的重新估价成果。参見教材P9。
2有关房地产估价成果的說法，錯误的是()。
A估价成果是通過估价活動得出的估价對象价值或价格
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