工业厂房转让合同常用版（6篇）.docVIP

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工业厂房转让合同常用版

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就三江市恒昌制衣有限公司所拥有的厂房及附属用房（以下简称标的厂房）达成如下协议：

第一条厂房基本情况及土地状况

标的厂房名：三江市恒昌制衣有限公司厂房及附属用房，标的厂房座落于三江市怀地产权性质为村集体产权。拟交易标的厂房仅限地上建筑物，不包括土地使用权及其他用益权。

第二条购房价款

标的厂房总成交金额为元整（大写：____元整）。

第三条付款方式及期限

乙方按一次性付款方式付款：

⑴.乙方在签定本合同之日起日内支付总成交金额的%，即元（大写元整）。

⑵.余款在甲方交付房屋后乙方发布房屋权属声明无异议后的____日内结算并给付。

第四条房屋面积确认

在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准。

第五条交房期限及交付条件

甲方应在____年____月____日前，将厂房交付乙方使用。

第六条甲方关于房屋产权状况的承诺。

甲方应当保证拟交易房屋产权符合下列条件：

1.拟交易的厂房在本合同签订之日没有产权纠纷和债权债务纠纷或权属有争议但甲方已与其他当事方正式达成保证产权无异议调解协议。

2.甲方合法拥有本厂房产权，未抵押给其他人，在合同签订之日之前与之后均未与其他人订立销售合同或抵押给其他人。

3.保证拟交易厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况。如甲方在本交易完成之日前有违反上述房屋产权状况承诺之一的，则甲方应当向乙方支付乙方已支付房屋价款的3倍金额作用违约赔偿金。

第七条关于办理产权登记的约定

乙方在办理房屋产权证时甲方应当提供必要的协助，包括：

①及时向房屋权属管理部门工作人员出具相关证照;

②及时交纳应承担的税费;

③签署必要的合同及证明文本;

④其他协助。

第八条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。

第九条其他

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决;协商不成的，可依法向三江市人民法院提起诉讼。

第十条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

法定代表人：（签字、盖章）法定代表人：（签字、盖章）

委托代理人：_____委托代理人：_____

____年____月____日____年____月____日

工业厂房转让合同常用版（二）

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。

第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细情况如下：

（一）甲方依法签署的房地产权证号为_____;

（二）房地产座落在上海市_____【区】【县】_____【路】_____【弄】【新村】_____【支弄】____号____室。（部位_____）房屋类型：_____;构造_____;

（三）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】____平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）;

（五）该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】【集体一切】;国有土地运用权以【出让】【划拨】【_____】方式取得;

（六）房屋内隶属设备情况及室内装饰状况（附件二）;

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。

甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为（____币）____元。（大写）：____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。

甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的____天内，乙方将上述房地产转让价款分____次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议（附件三）。乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第____款办理。

（一）甲方获得国有土地运用权的运用年限从____年____月____日起至_