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商品房购销合同书范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房购销合同书范本

甲方（出卖人）：

__________

乙方（购买人）：

__________

鉴于甲方是经合法登记的房地产开发企业，乙方经详细审查，并同意购买其所建筑的__________（项目名称）商品住房，双方互相协商，达成如下协议，共同遵守《中华人民共和国合同法》。

第一条商品房基本情况

1、商品房房号：__________

2、房屋建筑面积：__________平方米

3、房屋层数：__________层

4、房屋单价：__________元/平方米

5、房款总额：__________元

6、土地使用权出让金：__________元

7、购房款支付方式：一次性支付/分期支付

8、支付时间及方式：__________

第二条商品房交付时间

1、商品房交付时间为：__________

2、商品房交付时的装修情况：_______________

备注：甲方应按照国家法律法规规定的居住建筑质量标准，按时交付与约定的商品房，并保证其质量符合国家标准。

第三条商品房权属及质量保证

1、商品房为乙方所有产权，并有相应证明文件。

2、商品房质量保证期为自乙方签订交接单之日起十年。

3、甲方对商品房所存在的质量问题承担三包责任，包括保修、免费更换、退货等。

第四条商品房保修责任

1、商品房质量问题出现后，乙方应及时向甲方提出书面通知，甲方应在收到通知后48小时内进行检查及处理。

2、保修时间为保修期内，若商品房出现质量问题，甲方应负责无偿维修。

3、保修范围包括但不限于：主体结构、屋面、外墙、排水系统等问题。

第五条商品房移交及收款

1、商品房移交时间为签订合同之日起__________日内。

2、乙方应按照约定的支付方式及时间向甲方支付购房款。

3、乙方应在签订合同之日起__________日内向甲方支付土地使用权出让金。

第六条逾期违约

1、若乙方逾期支付购房款或土地使用权出让金，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

2、若乙方逾期交房或未履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同履行和争议解决

1、合同生效后双方应按照约定的方式履行合同。

2、合同的解释及争议解决均应遵照中华人民共和国的相关法律法规。

3、若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

篇2

商品房购销合同书范本

甲方（出售方）：

（以下简称“甲方”）

身份证号码：

住所：

电话：

乙方（购房方）：

（以下简称“乙方”）

身份证号码：

住所：

电话：

经双方友好协商，就甲方同意出售位于（具体地址）的商品房，并乙方同意购买该商品房，双方达成如下约定：

一、商品房基本信息

1.房屋坐落地址：（详细地址）

2.房屋总建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋所在楼层：

5.产权情况：

二、商品房价格及付款方式

1.商品房总价款为人民币（大写）元整。

2.乙方于签订本合同之日起（1）日内支付定金人民币（大写）元整至甲方。

3.乙方于收到竣工验收合格书（或者其他房屋交付合同）后（15）日内支付购房款（首期款）人民币（大写）元整至甲方。

4.乙方应当于双方签订的商品房买卖合同生效之日起（1）日内向甲方支付尾款人民币（大写）元整，甲方予以过户。

三、商品房过户手续

1.双方一致同意将商品房所有权过户给乙方，并办理相关产权变更手续。过户所需所有费用由乙方承担。

2.乙方应提供有效的身份证明材料、结婚证（如有）、购房合同等相关文件。

3.甲方应向乙方交付商品房产权证书、房屋钥匙等相关证件及物品。

四、其他约定

1.甲方应保证商品房的产权清晰，不存在第三方瑕疵。

2.乙方应在规定时间内支付款项，并按约定办理商品房过户手续，否则甲方有权解除本合同。

3.双方如对本合同内容