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合租商铺合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
合租商铺合同
一、合同签署方
甲方(出租方):[出租商铺的个人/公司名称],统一社会信用代码:XXXXXX,法定代表人/经营者:XXX,住所/经营地:XXXXX。
乙方(承租方):[承租商铺的个人/公司名称],统一社会信用代码:XXXXXX,法定代表人/经营者:XXX,住所/经营地:XXXXX。
二、合同内容
1.租赁商铺:甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。
2.租赁期限:本合同自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[租赁期限],双方如约定续租,需提前30天书面通知。
3.租金及支付:租金为每月[租金金额]元整,于每月[支付日]日前支付给甲方,逾期支付的按日加收违约金。
4.使用权:乙方有权利将商铺用于[用途],并保证使用权不会侵犯他人合法权益。
5.管理费用:商铺的管理费用由甲方承担,包括水电费、物业费等,乙方无需承担。
6.维修及装修责任:商铺内的设备、设施及装修,由乙方负责维护保养,如有损坏需及时维修。乙方如需进行装修,需提前向甲方报备并得到甲方书面同意。
7.保险责任:商铺的保险费用由甲方承担,乙方需负责保管好商铺内的财物,并购买适当的财产保险。
8.合同解除:乙方违反合同规定,如逾期支付租金、私自转租商铺等情况,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
9.法律效力:本合同一经签署即发生法律效力,任何一方不得擅自变更或解除合同。
三、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签署补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________
签署日期:_______________签署日期:_______________
以上为《合租商铺合同》,双方应严格按照合同的约定履行各自的义务,如有违反应承担法律责任。祝双方合作愉快!
篇2
合租商铺合同
合租商铺是指由两个或多个租赁方共同租用的商业用途的场所。在现代社会中,合租商铺越来越受到各种经营者的青睐,因为合租商铺可以分摊租金和其他相关费用,降低经营成本,同时也可以增加商业合作的机会,促进业务的发展和合作伙伴间的互相帮助。
在租用合租商铺时,双方之间签订合租商铺合同非常重要。合租商铺合同是双方共同遵守的约定和规定,规范了租赁方和出租方双方在租赁期间的权利和义务,保障了双方的合法权益,防止出现纠纷和矛盾。
一、合租商铺合同的内容
1.出租方和承租方的基本信息:合同中应包含出租方和承租方的基本信息,包括姓名(或名称)、联系方式、地址等。
2.租赁商铺的信息:合同中应包含商铺的具体位置、面积、使用用途、周边环境等信息,确保租赁双方对商铺的使用有清晰的了解。
3.租赁期限:合同中应明确租赁期限,即租赁开始和结束的具体日期,提前终止合同的条件和程序等。
4.租金和押金:合同中应明确租金的支付方式、金额、支付周期等内容,押金的缴纳方式和退还的条件等。
5.使用规定:合同中应包含商铺的使用规定,如商铺的装修、维护、保洁等事项,以及商铺的使用用途、禁止使用的情况等。
6.维修和保养责任:合同中应明确各方对商铺的维修和保养责任,包括日常维护、设备维修、灾害损失等情况的责任承担。
7.其他协议事项:合同中可以包含租赁双方的其他协议事项,如对商铺的装修、广告、违约责任、争议解决等内容。
二、合租商铺合同的签订流程
1.协商租赁条件:双方在协商租赁条件时,应就商铺的具体位置、面积、租金、使用规定等达成一致意见,并起草初步的租赁合同草案。
2.确定合同条款:双方在初步合同草案的基础上进行讨论和修改,明确商铺的使用规定、维修责任、租金支付方式等内容,并达成一致意见。
3.签订正式合同:在双方达成一致意见后,正式签订合租商铺合同,双方在合同上签字盖章,并保留一份副本作为备份。
4.履行合同义务:双方在租赁期间应遵守合同的规定,按时支付租金、维护商铺、保持商业秩序,遵守法律法规等,确保租赁双方的合法权益。
5.解决争议纠纷:如果在租赁期间出现纠纷或矛盾,双方应通过友好协商解决,如协商无果,可寻求法律途径进行仲裁或诉讼解决。
合租商铺合同是租赁双方之间的法律约束文件,对商铺的使用、租金支付、维护责任等方面进行明确规定,是保障双方合法权益的重要保障措施。双方在签订合同前应仔细阅读合同内容
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