国外商投资企业土地使用合同书合集.docx

国外商投资企业土地使用合同书(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：******************

法定地址：****邮编：******电话：******

法定代表人：******职务：******

乙方：******************

法定地址：****邮编：******电话：******

法定代表人：******职务：******

第一条依据XX关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。

其次条甲方供应给乙方使用的国有土地位于*，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

第三条本合同项下的土地使用年限为**年，自本合同签字之日起算。

第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中方合资者或合)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。

第五条土地开发费为每平方**元人民币，总额**元人民币。乙方(或中方合资者或合)须于本合同签字之日起**日内全部付清。

乙方(或中方合资者或合)支付了全部土地开发费后**日内，。甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《XX国有土地使用证》。

第六条土地使用费为每年每平方**元人民币(美元或港元等)，自年**月**日起，乙方(或中方合资者或合)应于每年**月**日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

土地使用费收取标准五年后依据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。

乙方依照有关规定可以享受减免优待政策的，可依照减免规定拟定此条。

第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。银行名称：****银行分行，账户号。

第八条该土地用于建设项目，乙方必需按规划要求和规定用途使用土地。

在本合同期限内，乙方确需转变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。

第九条甲方同意担当该土地的征地、拆迁、界址定点详细事务，并于*年**月**日前交付土地。

乙方应妥当爱护界桩，不得私自改动，界桩患病破环或移动时，应准时书面报告甲方，恳求重新埋设，所需费用由乙方担当。

第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过，逾期由甲方无偿取得。

第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必需按《XX城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。

第十二条假如乙方(或中方合资者或合)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额**%的滞纳金。滞纳期超过6个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。

第十三条假如由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权恳求赔偿。

第十四条假如乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权，乙方已付土地费用不予返还。

第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受XX法律的爱护和管辖。

第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按项解决：(1)提请仲裁机构仲裁;(2)向有管辖权的人民法院起诉。

第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效。

第十八条本合同全部日期均为公历。

第十九条本合同一式**份签署，甲乙双方各执**份。

其次十条本合同于*年**月**日在XX省市(县)签订。

其次十一条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件。

本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方：**********乙方：**********

法定代表人：********法定代表人：********

***年**月**日***年**月**日

国外商投资企业土地使用合同书(第二篇)

合同标题：国外商投资企业土地使用合同书

摘要：

本合同是由以下双方签订的国外商投资企业土地使用合同，旨在明确土地使用权的范围、条件和义务。根据法律和法规，本合同包含了土地使用权的转让、租赁和管理等方面的规定。

正文：

第一章总则

第一条合同目的

为保障国外商投资企业在中国境内土地的合法使用权益，双方签订本合同以明确双方权责。

第二条合同定义

1.土地使用权：指国外商投资企业依法享有并使用土地的权益。

2.出让方：指土地的所有权人，即土地使用权出让或租赁的方。

3.国外商投资企业：指