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租赁蔬菜大棚合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其蔬菜大棚出租给乙方使用，乙方承租甲方蔬菜大棚事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁大棚的基本情况

1.1甲方出租的蔬菜大棚位于____________________（具体地址），大棚结构为____________________，大棚面积为____平方米。

1.2乙方承租的大棚用于____________________（用途），不得擅自改变大棚结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。租金支付方式为____（现金、转账等）。

第四条维修及保养

4.1甲方负责在大棚租赁期间提供正常的使用功能，确保大棚结构安全、稳定。

4.2乙方应合理使用大棚，对其进行日常维护保养，确保大棚的使用寿命。如因乙方使用不当导致大棚损坏，乙方应承担维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理大棚保险，并将保险单复印件交甲方留存。

5.2保险事故发生时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供大棚或大棚不符合约定使用功能的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.大棚租赁合同正本

2.大棚租赁合同副本

3.大棚结构和安全检测报告

4.乙方用途证明文件

5.保险单据复印件

6.租金支付凭证

7.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供大棚或大棚不符合约定使用功能，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，均应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供蔬菜大棚给乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方蔬菜大棚的乙方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用蔬菜大棚的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.大棚损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。

2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.保险问题：乙方未办理保险或保险失效，应及时办理并通知甲方，否则发生事故由乙方承担责任。

4.争议解决：双方发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁大棚用于种植蔬菜、花卉等农作物。

2.科研试验：乙方租赁大棚用于开展农业科研试验。

3.农业技术培训：乙方租赁大棚用于举办农业技术培训课程。

4.生态旅游：乙方租赁大棚用于发展生态旅游，提供游客体验农业活动。

5.其他合法用途：乙方租赁大棚用于其他符合法律法规的用途。