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办公楼修理工程建议书

办公楼修理工程建议书范文

一、工程概述

1、工程名称：xx县衡山镇播送文化站办公楼建设工程

2、主办单位：xx县播送文化局

3、建设性质：建

4、建设地点：xx县衡山镇玉带桥村

5、建设用地：规划总用地3亩，其中建筑占地400m2。

6、建设规模：总建筑面积800m2。

7、建设内容：办公室、会议室、接待室、档案室、电脑室等。

8、投资概算及资金来源：概算建设投资160万元(2023元/m2)，建设资金由衡山镇人民政府自筹，不使用银行贷款，不集资，不摊

派，不挪用各类专项资金。9、建设期限：二年。二、工程建设背景及依据(一)建设背景及必要性

xx县衡山镇播送文化站位于xx县老城区，衡山镇镇政府里，现有办公室三间，建筑面积100m2，历史上为xx县县委招待所。

由于播送文化站目前办公场所由招待所改建而成，没有依照行政办公需要统一规划设计，已不能满足行政办公需要。

1、不符合县城总体规划，县城总体规划确定现办公区为商住区。

2、不适应高效便民的行政效劳要求。现行办公区位于规划区西北端，地势低洼，城防设施差，连年患病洪涝灾难攻击。且效劳半径小，交通不便，公共效劳设施不齐全，干部群众前往办理公务、反映问题极不便利，对此意见颇多。

3、不能满足统一规划、集中治理的行政办公标准要求。国土所现只有3间办公室，无接待室、计算机房、会议室等必要的公务用房。

(二)工程建设可行性

结合衡山镇总体规划，播送文化站办公楼址选在潜台路东、诸佛庵路以北，拟建建筑面积800m2的办公用房，占地总面积4亩。工程建成后将依据统一要求做到“五室一场”，即：书报刊阅览室，文化科技培训室，多功能活动室，文化信息资源共享效劳室，办公室，室外活动场。播送文化站办公楼建成使用后，将大大提高播送文化站办公效率和效劳水平。

(三)工程编制依据

1、《党政机关办公用房建设标准》(计投资[1999]2250号)。

2、《xx县经济社会进展第十一个五年规划纲要》(霍政[2023]25号)。

三、工程建设方案及主要建设条件

1、选址及用地方案：依据衡山镇总体规划和土地利用总体规划，本工程选址位于县城建成区以西，交通便捷，环境优越。规划总用地4亩，并于2023年8月报市政府批准，规划土地用途为公共建设用地。

2、建设规划方案(1)工程建设标准

为降低本钱，整合办公资源，该所打算安排8名办公人员集中办公，按三级办公用房建设标准，规划总建筑面积800m2。

(2)建设主要内容

①设计办公楼2层，包括办公用房，公共效劳用房等，总建筑面积800m2。

②设计室外广场及停车场1处，建筑面积约200m2。(3)规划设计状况

①该工程选址属于xx县衡山镇总体规划范围内，符合县城总体规划和近期建设规划。②该工程规划方案及建筑设计方案通过了xx县建设规划部门组织的专家评审，图纸审查。

3、防洪及环境保护方案

①该工程选址周边水系较为简洁，拓宽疏通河道，加固排涝设施。4、工程实施打算

本工程建设期为2年，打算2023年12月开工，2023年12月完工。

四、工程投资估算1、估算依据

本工程争论文件、图纸及有关技术资料;

《安徽省2023年土建综合定额》、《安徽省工程费用定额》等。

2、估算投资

本工程估算总投资160万元，其中建安工程121.6万元，土地本钱32万元，室外停车场、广场、绿化等5万元，勘察、设计、监理等综合费用1.4万元，具体分项为：

土建工程48万元(单价600元/m2)

门窗外墙装饰工程16万元(单价200元/m2)(3)人工挖孔桩4万元(单价50元/m2)

(4)电气照明工程6.4万元(单价80元/m2)(5)消防电气1.1万元(单价14元/m2)(6)空调电路1万元(单价12元/m2)

(7)给排水工程5.7万元(单价72元/m2)(8)通风工程2.8万元(单价35元/m2)(9)空调4万元(单价50元/m2)

(10)简装潢工程32.6万元(单价408元/m2)(11)划拨土地本钱32万元(单价8万元/亩)(12)停车场、广场、绿化5万元。

(13)勘察、设计、监理等1.4万元。五、结论和建议

1、本工程是公共建设工程，是有社会公益性，符合国家有关法律法规政策，能整合城市土地资源和办公资源，带动城市建设，促进镇域经济进展。

2、本工程应尽快争取立项批准，做好工程前期预备工作，合理组织建设期，并做好建成投放后的运行治理工作。

xx县播送文化局

二○xx年十月二十五日人力资源规划

即确定、安排工程中的职责、角色和汇报