六安市城区立体（含地下）停车场项目实施方案.pdfVIP

目录

一、实施方案概要1

二、发行人及项目实施方简介4

2.1区域情况简介4

2.2区域经济情况5

2.3区域财政收支和地方政府债务情况5

2.3项目实施主体情况6

三、项目基本情况7

3.1建设目标7

3.2建设地点7

3.3建设内容及规模7

3.4项目实施计划9

四、项目事前绩效评估10

4.1项目实施的必要性、公益性、收益性10

4.2项目建设投资合规性与项目成熟度11

4.3项目资金来源和到位可行性11

4.4项目收入、成本、收益预测合理性12

4.5项目偿债计划可行性和偿债风险点12

4.6项目绩效评估15

项目预期绩效评估表15

五、项目建设方案17

5.1总体建设原则17

5.2设计依据17

5.3工程方案18

六、项目重大经济社会效益分析28

6.1项目重大经济社会效益分析28

6.2项目预期绩效评估29

七、项目投资估算及资金筹措31

7.1投资估算31

7.2项目投资建设计划32

7.3债券资金管理方案32

八、项目预期收益测算33

8.1收入测算33

8.2运营成本测算36

8.3运营净收益测算41

8.4平衡方案现金流量测算表45

平衡方案现金流量测算表（单位：万元）45

九、资金平衡方案49

9.1项目融资本息49

9.2项目融资平衡情况50

十、债券发行方案51

10.1发行依据51

10.2发行计划53

10.3发行场所53

1

10.4品种和数量53

10.5兑付安排53

10.6发行费53

10.7承销或招投标54

10.8信息披露计划54

十一、项目风险及应对措施55

11.1项目风险及控制措施55

11.2投资者还款保障措施55

2

一、实施方案概要

为贯彻落实《安徽省人民政府关于加强城镇基础设施建设的实

2019642008-2030

施意见》（皖政〔〕号）、《六安市城市总体规划（

年）》、《安徽省城市停车场建设行动方案》、《六安市控制性详

201721

细规划通则（试行）》六政秘〔〕号、《六安市中心城区停

2016-2030

车场（库）专项规划（年）》等相关规划意见，进一步

改善六安市城区停车场项目资源短缺状况，满足人民群总不断增长

的停车需求，六安市拟实施六安市城区立体（含地下）停车场项目

“”

以下简称本项目）。

本项目建设内容主要包含建设19个停车场，新建车位6,539个，

其中7个立体停车场，新建车位2,927个；12个地下停车场，新建车

位3,612个以及立体停车场室外配套工程，包括配套道路、给排水、

绿化消防、硬装铺设、供电、弱电管网接入、场内标识线及相关附属

工程等设施。

本项目已完成前期项目建议书批复、可行性研究报告编制、