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2017年建筑装饰行业分析报告

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2017年建筑装饰行业分析报告

2017年建筑装饰行业分析报告

2017年1月出版

2017年1月出版

文本目录

TOC一、行业监管体制 4

1、行业主管部门 4

2、行业自律性组织 4

3、行业主要法律法规及政策 4

二、行业概况 6

1、建筑装饰行业简介 6

2、建筑装饰行业市场现状 8

（1）我国建筑装饰行业正处于快速增长阶段 8

（2）行业竞争激烈，集中度偏低，但已呈现集中的趋势 9

（3）资质、资金是企业发展的关键要素 9

3、建筑装饰行业发展前景及发展趋势 10

（1）国际市场形势分析 10

（2）国内宏观经济形势分析 12

（3）房地产及相关行业形势分析 13

（4）行业内运行形势分析 13

①部品部件工厂化生产是建筑装饰业发展的必然趋势 13

②节能环保装饰越来越受关注 14

③实施企业信息化管理是建筑装饰企业发展的必由之路 15

④互联网+ 15

⑤建筑装饰业开始深入对接资本市场 15

三、行业风险特征 16

1、行业竞争不规范的风险 16

2、安全生产的风险 17

3、劳动力成本上升的风险 17

4、应收账款比例过高的风险 17

四、影响本行业发展的有利和不利因素 18

1、有利因素 18

（1）城市化建设加速，市场需求进一步扩大 18

（2）国家政策对行业发展形成支持 18

（3）资源节约、环境友好型社会建设，将为公共建筑装饰行业的发展提出新的目标要求 19

（4）互联网科技将加快行业创新 19

2、不利因素 20

（1）产业化水平不高 20

（2）行业高级人才匮乏 20

（3）受房地产调控政策影响 21

（4）资源利用和环保问题比较突出 21

五、本行业进入壁垒 21

1、行业资质壁垒 21

2、资金壁垒 22

3、技术壁垒 22

4、项目管控壁垒 22

一、行业监管体制

1、行业主管部门

建筑装饰行业的主管部门为住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）及各地的住建行政主管部门，其中住房和城乡建设部的主要职责包括规范建筑市场，负责组织起草行业的法律法规草案和部门规章、拟定行业发展政策、资质标准、指导监督建筑市场准入、工程招投标、工程监理以及工程质量和安全；拟定勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理的法规和规章并监督指导；组织协调建设企业参与国际工程承包、建筑劳务合作等。各地住建行政主管部门的主要职责包括贯彻落实住建部的战略、规划及行业标准，规范各地的城乡规划、建筑市场发展等。

2、行业自律性组织

行业的自律性组织为中国建筑装饰协会，其建设宗旨是维护行业利益，培育、建立和完善建筑装饰市场运行机制和行业自律机制，充分发挥联系政府与企业间的桥梁纽带作用。提供服务、反映诉求、规范行为，创新建筑装饰行业管理制度，并根据会员单位、行业和社会的不同需求开展行业技术鉴定和工程评估，推动行业发展。

3、行业主要法律法规及政策

二、行业概况

1、建筑装饰行业简介

根据《建筑装饰装修管理规定》，建筑装饰是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。建筑装饰集产品、技术、艺术、劳务工程于一体，比传统的建筑业更注重艺术效果和环境效果，具有适用性、舒适性、艺术性、多样性、可变性和重复更新性等特点。与土木建筑业、设备安装业一次性完成工程业务不同，建筑物在其使用寿命周期内需要进行多次装修，更新周期通常在5-8年。因此，建筑装饰行业具有需求可持续性的特点。

建筑装饰业在我国具有悠久的发展历史。20世纪80年代以前,建筑装饰只是建筑业的一个细小分支，在行业初始阶段，还没有现成的施工操作指导以及成熟完整的行业规范。

随着我国改革开放的推进和物质文化水平的提高，人们对建筑物的需求从传统的居住和使用功能开始向外观与内在环境质量并重的需求转变，建筑装饰的需求量得以迅速释放，逐步形成了一个庞大的消费市场。1990年11月，建设部颁布了《建筑工程装饰设计单位资格分级标准》，明确建筑装饰业的行业规范；1996年和1997年，原建设部分别发布《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》和《家庭居室装饰装修管理施行办法》，明确建筑装饰业细分行业——建筑幕墙行业和家庭装饰行业的管理规范。

自此，建筑装饰行业从附属于建筑业的小行业，发展为涵盖公共建筑装饰行业简称“公装”、家庭装饰行业简称“家装”，主要为住宅装饰和建筑幕墙行业简称“幕墙”的成熟产业。建筑装饰行业的主体是公装、家装和幕墙工程承包商。

建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集型行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业