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上海房屋出租合同20203篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

上海房屋出租合同2020

一、出租人信息

出租人（甲方）：

住所：

联系电话：

身份证号码：

二、承租人信息

承租人（乙方）：

住所：

联系电话：

身份证号码：

三、出租房屋信息

出租房屋地址：

出租房屋类型：

出租房屋面积：

出租房屋结构：

四、租赁期限

本租赁合同的租赁期限为___________年/月/日至___________年/月/日。

五、租金及支付方式

1.本房屋的租金为每月人民币___________元，按照每个月的___________日交付。

2.租金支付方式：承租人每月应当在规定的日期将租金存入出租人指定的银行账户，或者直接支付给出租人。

3.租金逾期支付情况：如承租人逾期支付租金，则每日按照逾期租金的___________%支付滞纳金。

六、押金

1.乙方在签订本合同时应当向甲方支付人民币___________元作为履行本合同的押金。

2.乙方在租赁期满时，如没有违反本合同规定，且出租房屋没有损坏，甲方应当将押金全部返还给乙方。

3.如果乙方在租期内有违约行为，导致合同提前终止或者出租房屋有损坏，甲方有权扣除相应费用，并将余额返还给乙方。

七、出租房屋维护及维修责任

1.甲方负责出租房屋的结构性维修和维护，确保房屋的基本使用功能。

2.乙方应当爱护并保持出租房屋卫生和整洁，减少对房屋的磨损。

3.在租赁期内，如出现房屋损害或者设备故障，乙方应当及时通知甲方，并在甲方指定的时间内进行维修。

八、其他约定

1.本合同经甲、乙双方签订后生效，未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

3.如果本合同需要进行修改或者终止，必须经甲、乙双方书面协商并签字确认。

九、违约责任

1.甲、乙双方一方违反合同规定，应当向对方支付违约金，违约金金额为每日租金的___________%。

2.乙方擅自转租给他人或者改变房屋用途，应当赔偿甲方相应损失，并承担法律责任。

以上为上海房屋出租合同样本，具体条款和内容可根据实际情况进行修改和调整。希望甲、乙双方能够遵守合同约定，共同维护好双方的利益，保持良好的租赁关系。

篇2

上海房屋出租合同2020

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》等相关法律法规规定及有关规范，为确保房东和承租人双方的权益，维护公共利益，制定本合同。

第二条本合同经双方协商一致后签订生效，双方应当严格按照合同内容履行义务。

第三条房东、承租人应当遵循诚实信用的原则，维护公共秩序，不得损害他人合法权益。

第四条房屋出租合同应当采用书面形式，包括实物形式（纸质合同）或电子合同形式。双方一致同意通过书面形式签订本合同。

第二章出租房屋情况

第五条房东出租的房屋位于上海市，地址为_____________，房屋结构为（一室一厅/两室一厅/三室一厅等），面积为______平方米，房屋用途为居住。

第六条房屋的租金为每月_______元人民币，租金支付周期为按月支付；押金为________元人民币，押金用于保证房屋租赁期履约义务。

第七条房东保证所出租的房屋符合安全、卫生、消防等相关标准，承租人有权对房屋进行检查，如发现问题，房东应当承担相应责任并在合理时间内进行整改。

第八条承租人承租的房屋属于住宅用途，不得用于非法活动，不得进行违法违规行为，不得擅自转租、分租，不得擅自改变房屋结构。

第九条房东有义务保证房屋的基本设施设备正常运作，如发生故障应及时修复；承租人有义务在日常使用中注意保养，如因承租人疏忽导致损坏，应当承担维修责任。

第三章租赁期限

第十条房屋租赁期为____年____月____日至____年____月____日，租赁期满后如双方协商一致可续租。

第十一条房屋租赁期届满，承租人应当在______个工作日前向房东提出续租意向，如逾期未提出续租意向，视为租赁终止。

第十二条房东在出租房屋前应当办理相关产权手续，确保房屋权益清晰明确；承租人在租赁期内有权对房屋进行验收，确保租赁房屋的合法性。

第四章租金及费用

第十三条房屋租金每月支付，支付日期为每月_____日，逾期付款每日