冶金工校2。二建.docx

一、编制说明

1、本施工组织设计编制的工程项目：湖南冶金职业技术学院A、B栋学生公寓。

2、本施工组织设计编制的依据：根据湖南大学设计研究院设计的施工图纸，施工图预算书，招标文件，施工及验收规范，工程建设标准强制性条文，安全技术操作规程，施工现场及特点等内容进行编制。

3、本施工组织设计编制的原则：精心组织、精心施工，为

用户着想，为用户负责，使用户满意。

4、本施工组织设计编制的目的：施工中做到有组织、有计划，文明施工，使工程在施工中确保工程质量合格，不发生任何质量安全事故。按照预定的工期有计划、有组织地顺利完成该工程的施工任务。

二、工程概况

本工程位于株洲市天元区，三通一平已完成，施工条件良好。

本次我单位投标的工程A、B栋学生公寓工程，建筑面积为15398m2，总长为75.95m，本工程为六层砖混(部分框架)结构。消防设计按一类建筑设计，建筑的耐火极限为一级，合理使用年限为50年。

2、主要分部工程：

基础工程：

本工程基础为扩展基础和人工挖孔桩基础。承台梁底采用

C15素砼垫层，承台梁砼为C25。

砌体、墙体结构：

本工程砖基础采用Mu10普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，一、二层采用M10混合砂浆砌筑，三、四、层采用M7.5混合砂浆砌筑，四层以上采用M5.0混合砂浆砌筑。

主体砼工程：

本工程为砖混结构，现浇砼楼板、梁、柱砼标号为C20，梁柱基础保护层厚度为35mm，±0.000以上保护层厚度为25mm，板保护层厚度为15mm，Ι级钢筋锚固长度为La=30d，Ⅱ级钢筋锚固长度La为40d，钢筋采用搭接，其搭接长度为1.2La，且大于300mm。

屋面工程

本工程屋面为平屋顶，采用1：8水泥加气砼找坡，干铺150

厚加气砼块隔热保温，然后再在水泥砂浆找平层上做3厚防水层处理，屋面为有保温层的Ш级防水屋面。

装饰工程：

外墙：屋顶部分为外墙涂料饰面，以下部分为面砖饰面。室内：卫生间、厨房内墙采用水泥砂浆打底，其余内墙及天

棚采用混合砂浆粉刷，仿瓷涂料两遍罩面。

楼、地面工程

门面地面为防潮地面，做法详98ZJ001、地54。厨房、卫生间地面为水泥砂浆地面拉毛，其余楼面采用水泥砂浆整平地面，做法详98ZJ001楼1。楼梯间歇台、踢脚线、踏步面水泥砂浆压光，面灰绿色涂料。

门窗及油漆

对外门窗为白铝绿玻推拉门窗，内门为木制夹板门，门面为拉闸门，梯间门为电控防盗门。普通木制门窗刷浅黄色油漆三度，所有外露铁件除注明外均刷白色调合漆，做法详98ZJ001涂13。

给排水

①生活用水

本工程室内给水管采用PPR管，热熔连接。

②消防用水

本工程室给水管道采用热镀锌钢管，管径大于80mm时条用

焊接，管径小于70mm时采用丝接，必须做防腐、除锈、防锈处理。

③室内排水：

生活排水管材件均采用硬聚氯乙烯管材件胶接，并且采用同一型号产品，每层设臵伸缩节。

以上所有管道穿楼板、穿梁、穿屋面时匀采用预埋套管，转弯连接采用45度弯头和45度斜三通连接。

电

住宅照明采用电表集中计量，在各层住户设臵分配电箱供电，室内电气照明为四个回路，室内的照明及插座回路穿管在墙壁与顶棚内暗敷。

电源进线采用三相五线制，并采用TN-S保护接电系统，采用40×4镀锌扁钢与基础接地及集中配电箱焊接地。

防雷接地为三类，屋顶采用φ12镀锌圆钢沿女儿墙及高出屋面的构筑物，金属管道焊接作避雷网与利用结构柱子2根主筋自下而上通长焊接作为防雷引下线焊接，要求整个接地电阻小于1欧姆。

三、施工条件及特点

1、本工程为湖南冶金工校A、B栋学生公寓，施工人员及施工机械较多，可利用的施工场地较大。

2、该工程施工场地环境较好，施工用水和用电都已确定，现场周边运输道路通畅。

四、施工组织部署

1、我公司决定将该工程列为公司综合目标管理重点工程，集公司内精兵强将，投入精良工程的机械设备，保证人、财、物满足本工程需要，确保该工程优质、高速、安全、文明进行施工。

2、确定管理目标

工程质量管理目标：将该工程列入目标管理工程，确

保工程一次验收达到合格标准。

安全生产管理目标：杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在1‰以内，不发生设备事故。为了安全生产，实行挂牌施工，接受社会监督。

施工工期目标：我们确保该工程按照招标书要求按期

（210天）或提前交付使用。确保2004年3月15日开工，2004

年10月10日竣工。

文明施工管理目标：执行建设部施工现场管理综合考评标准，按照ISO9002标准进行现场规范化管理。

配合协调管理目标：密切与业主、设计院、监理部门、质量监督部门的工作联系，在施工中，准时参加